Коротко о главном

Застройщик переформатирует бизнес-центр в отель Holiday Inn

Представитель ООО «Свиссбэл» Владимир Мацак в ходе встречи с чиновниками ростовской администрации заявил о намерении к 2018 году открыть на месте недостроенного 19-этажного бизнес-центра (БЦ) на пересечении ул. Красноармейской и пр. Сиверса гостиницу Holiday Inn.

По его словам, "Свиссбэл" в течение двух недель передаст новый проект на экспертизу.

Застройщиком БЦ была эта же компания. Планировалось к середине 2013 года открыть бизнес-центр класса A общей площадью 45,1 тыс. кв.м. и арендуемой – 23 тыс. кв.м. «Свиссбэл» входила в ГК «Пересвет», реализующей проект (см. текст N «Бывшего застройщика банкротят»).  В пресс-релизе администрации города уточняют только, что «компания, которая изначально сопровождала проект обанкротилась, право застройки перешло к “Свиссбэл” ». Сегодня в приемной «Свиссбэл» корреспонденту N подтвердили, что речь идет о переформатировании изначального проекта, но Владимир Мацак недоступен для комментариев до следующего вторника.

В отделе по связям с общественностью отелей Holiday Inn на запрос N о сотрудничестве с «Свиссбэлл» пока не ответили.

Владимир Мацак оценил завершение строительства объекта и его ввод в эксплуатацию в 2 млрд рублей. Последние финансовые данные компании в "СПАРК-Интерфаксе" за 2014 год: выручка составила 531,5 млн рублей, чистая прибыль - 854 тыс. рублей. Учредителями ООО "Свиссбэл" являются 6 физлиц. 

Банк России подал на банкротство «Стелла-Банка»

Региональное отделение Южного главного управления ЦБ РФ подало иск о банкротстве «Стелла-Банка» в Арбитражный суд Ростовской области 4 мая. Заявление еще не принято к рассмотрению.

14 апреля Банк России отозвал лицензию у ростовского банка, который незадолго до этого перешел из-под контроля местного бизнесмена Константина Аверина к новым собственникам.

Отзыв лицензии ЦБ РФ мотивировал тем, что «Стелла-Банк» нарушал требования нормативных актов Банка России, препятствующих отмыванию доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма, проводил высокорискованную кредитную политику и не создавал адекватных принятым рискам резервов на возможные потери по ссудам.

«Стелла-Банк» — участник системы страхования вкладов. На 1 марта, по данным ЦБ, банк имел депозиты частных лиц на сумму 1,1 млрд рублей. Кредитный портфель банка на эту же дату составлял примерно такую же сумму. Согласно данным ЦБ, по величине активов «Стелла-Банк» на 01.04.2016 занимал 467 место в банковской системе Российской Федерации. При этом с начала года активы банка существенно сократились: с почти 5 млрд рублей до 3,1 млрд рублей по состоянию на 1 марта. Этому предшествовало завершение сделки по продаже агропромышленных активов, которые принадлежали основному собственнику банка Константину Аверину в декабре 2015 года АФК «Система».

«ХМБ Открытие» стало победителем конкурса АСВ по отбору банков-агентов для выплаты страхового возмещения вкладчикам и ИП ростовского банка. Банк входит в финансовую группу «Открытие», его кредитный портфель в Ростовской области на 1 марта составлял 242 млн рублей, объем привлеченных вкладов – почти 2,7 млрд рублей. «ХМБ Открытие» занял 3 место в топ-20 деловой газеты «Город N» по абсолютному приросту вкладов по итогам января – февраля, увеличив этот показатель на 486,3 млн рублей. Уровень процентных ставок в этом банке примерно соответствует среднему максимальному на местном рынке.

Али Узденов покидает пост гендиректора «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

«Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» распространила пресс-релиз о смене руководства в компании. В сообщении говорится о решении Али Узденова покинуть пост генерального директора «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», который он занимал 9 лет. Просьба об отставке была принята главой «Газпрома» Алексеем Миллером. Новым генеральным директором назначен бывший заместитель г-на Узденова Владимир Ревенко. Али Узденов покинул свой пост в связи с планами работы в одной из крупных столичных компаний в качестве топ-менеджера. Хотя новое место работы не называется можно предположить, что компания будет иметь отношение к АФК «Система» Владимира Евтушенкова, с которой г-на Узденова связывает многолетнее сотрудничество.

Сбербанк предоставил строителю жилья 570,5 млн рублей

Юго-Западный Сбербанк сообщил о предоставлении строительной компании «СК 10ГПЗ» кредитной линии на сумму 570,5 млн. рублей для строительствf в Ростове-на-Дону первой очереди жилого комплекса «Гвардейский – 2», который расположен в центральной части Ростова Срок кредита - 5 лет. Планируемая дата ввода ЖК в эксплуатацию 2 квартал 2017 года. Стоимость кредита не раскрывается.

Согласно данным Банка России, средневзвешенная ставка кредитов, которые выдавались корпоративным заемщикам Ростовской области в январе - феврале текущего года на срок свыше 3 лет, составляла 14,9% годовых, снизившись за год на 1,4% годовых. На 1 марта уровень просроченной задолженности донских строителей перед банками составлял 2,3 млрд рублей или 13,1% от общего объема выданных им кредитов. Среднерыночный уровень просрочки корпоративных клиентов на Дону составил на эту же дату 7,3% кредитной задолженности.

Автодорожник отсудил у НЗНП 19 млн руб

21 апреля Арбитражный суд Ростовской области в первом заседании решил взыскать с Новошахтинского завода нефтепродуктов 19,2 млн руб в пользу ООО НПФ «Росагропромавтодорсервис». Из них 17,6 млн руб — задолженность по заключенному в мае 2015 года договору подряда, остальное — неустойка и расходы по уплате госпошлины. Компания-заявитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», специализируется на строительстве автомобильных и железных дорог, а также взлетно-посадочных полос аэродромов. Иск к НЗНП она подала 21 марта.

- Между сторонами был заключен договор на выполнение работ по объекту благоустройства территории, прилегающей к административно-бытовому корпусу в Аксае, - сообщили в пресс-службе суда. - По состоянию на 17 марта этого года оплата была произведена частично — в размере 9 млн руб — и с нарушением сроков.

ООО НПФ «Росагропромавтодорсервис» принадлежит четырем физлицам: Егору, Зое, Олегу и Петру Кулик; их доли в уставном капитале равны. Выручка компании в 2014 году составила 112 млн руб, чистая прибыль — 249 тыс руб.

Сальдированная прибыль крупного и среднего донского бизнеса сократилась в 24 раза

По итогам первых двух месяцев 2016 года крупные и средние организации Ростовской области получили сальдированную прибыль в размере 0,2 млрд. рублей, сообщает Ростовстат. По сравнению с январем – февралем 2015 года показатель сократился в 2,5 раза. Год назад положительная разница между суммарной прибылью и убытком составляла 4,9 млрд рублей. В начале текущего года прибыль показали 66,9% крупных и средних предприятий региона (69,1% - по итогам 2 мес. 2015 года). Лучшие показатели финансового результата сложились у предприятий, осуществляющих производство и распределение электроэнергии, газа и воды (1,9 млрд. рублей прибыли), организаций торговли и сельского хозяйства (соответственно, 1,7 и 1,1 млрд. рублей прибыли). О наиболее убыточных отраслях Ростовстат не сообщает.

Нынешняя статистика не самый плохой результат за последние три года. В январе – феврале 2014 года при том, что 66,3% крупных и средних предприятий Ростовской области имели прибыль, общий финансовый результат был отрицательным из-за убытков предприятий сектора обрабатывающих производств и добычи полезных ископаемых.

Реконструкция кинотеатра «Россия» должна начаться 15 мая

Инвестор реконструкции ростовского кинотеатра «Россия», ООО «Ростдонавтовокзал», получил разрешение на строительство по новому проекту. В пятницу на городском совете по инвестициям учредитель компании Роман Геворкян, также владеющий нахичеванским рынком, заявил, что строительные работы начнутся 15 мая.

- Общая площадь составит 16,5 тыс м кв; смета — 600 млн руб. Из них не менее 30% - собственные средства, - уточнил он. - Мы также ведем переговоры о финансировании со Сбербанком.

По словам Романа Геворкяна, в воссозданной «России» будет подземный этаж с паркингом, а также один цокольный и 4 надземных этажа. В нем комплексе должны появиться трехзальный киноблок, джазовый клуб им. Кима Назаретова и детский развлекательный центр.

Фото из архива деловой газеты «Город N»

Попытки реконструировать «Россию», имеющую статус объекта культурного наследия, ведутся с 2004 года. Проект реконструкции неоднократно корректировался. К 2014 году инвестор намеревался построить здание площадью 24 тыс м кв при исходных данных в 2,5 тыс м кв и настаивал на выделении дополнительного участка, для чего необходимо было вырубить 17 деревьев.

По данным «СПАРК-Интерфакса», «Ростдонавтовокзалу» принадлежит 74,99 долей в уставном капитале инициатора проекта, ОАО «Киноконцертный комплекс «Россия», еще 25% - у городского ДИЗО.

«ГРУППА АГРОКОМ» построит набережную на левом берегу Дона

Ростовский департамент архитектуры готовится передать «ГРУППЕ АГРОКОМ» два участка на левом берегу Дона общей площадью 16 га для создания новой набережной. Развивать территорию возле стадиона, который строится к футбольному чемпионату мира 2018 года, инвестор будет по концессии.

— Инвестор будет использовать участки на основании договора концессии, — заявил главный архитектор Ростова Юрий Дворников на городском Совете по инвестициям. — Участки площадью 5,32 га и 10,45 га поставлены на кадастровый учет, готовятся предложения по их передаче, — уточнил он, пояснив, что концептуально новая набережная будет состоять из двух зон: первая — зона сохранения береговой полосы, от Ворошиловского моста до базы отдыха «Эдем». Это существующий пляж и территория, которую мы предполагаем передать под парк, — сообщил г-н Дворников. — Вторая — зона, требующая спрямления береговой полосы: от «Эдема» до парк-отеля «Высокий берег». Часть баз отдыха вышла на береговую полосу и, чтобы не затрагивать интересы пешеходной зоны, там необходимы искусственные водные сооружения.

Уточнить размер вложений не удалось: в «ГРУППЕ АГРОКОМ» сообщили, что «пока не готовы комментировать этот проект».

В Ростове напротив парка Островского вырастет гипермаркет

ООО «Лента» вложит 1,1 млрд руб. в строительство одноименного гипермаркета на 14-й Линии в Пролетарском районе Ростова. Об этом Сергей Раздорский, замглавы администрации Ростова по вопросам экономики, сообщил на городском Совете по инвестициям 22 апреля. Строительный участок расположен напротив парка им. Николая Островского. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 4-м квартале этого года.

Для питерской сети новый гипермаркет станет третьим в Ростове: действующие объекты расположены в ЗЖМ, на ул. Доватора, и на въезде из Ростова в Аксай. Кроме того, у ретейлера есть гипермаркет в Таганроге, где в прошлом году «ЛЕНТА» также купила участок под строительство у сети «O’КЕЙ».

На этой неделе компания «Южный капитал» депутата Заксобрания Ростовской области Арташеса Арутюнянца разослала пресс-релиз, в котором заявила о планах строительства двух магазинов питерской сети — в Шахтах и Новошахтинске — в качестве генподрядчика. Они должны быть построены в этом году; инвестиции составят 800 млн руб., площадь каждого гипермаркета — около 8000 кв. м.