г. Ростов-на-Дону
24 июля 2021 15:00:58

Бывшего застройщика банкротят

ООО «Пилот Консалтинг», техзаказчик БЦ класса А Don Capital на Сиверса, требует банкротства компании «Пересвет-Регион-Ростов», ранее выступавшей заказчиком-застройщиком центра. Представитель ГК «Пересвет» (инвестор проекта) говорит, что «Пилот Консалтинг» входит в ГК, заявление не повлияет на реализацию проекта. Don Capital планируется сдать в середине 2013 года, когда в городе будут открыты еще два БЦ класса А.
Бывшего застройщика банкротят

Московское ООО «Пилот Консалтинг» 23 января подало в Арбитражный суд Ростовской области заявление о банкротстве ростовского ООО «Пересвет-Регион-Ростов», которое выступало заказчиком-застройщиком бизнес-центра Don Capital (45 тыс. кв. м), возводящегося на пересечении улиц Сиверса и Красноармейской. Суд принял заявление к рассмотрению 26 января. Информация о деле появилась в картотеке Высшего арбитражного суда (ВАС). В ноябре 2010 года «Пилот Консалтинг» уже взыскивал в арбитраже Москвы свыше 2 млн рублей с «Пересвет-Регион-Ростова» по договору процентного займа, других исков к ростовской компании в базе ВАС нет. Согласно информации на баннере, размещенном на строительной площадке бизнес-центра класса А Don Capital, сейчас застройщиком объекта является московская компания «СВИССБЭЛ», а техническим заказчиком — «Пилот Консалтинг». Обе они входят в ГК «Пересвет», а инвестором выступает банк «Пересвет», уточнил N представитель группы. По его словам, заявление «Пилот Консалтинга» на реализацию проекта не повлияет: «Объект будет достроен и сдан».

— Заказчик — фигура техничес­кая, его смена не влияет на финансирование проекта, т. к. средства поступают из прежнего источника, — подтвердил топ-менеджер ростовского ООО «АрхСтрой-Комплекс» (генподрядчик строительства). — Возможно, «Пересвет» таким образом просто перегруппировывает свои риски.

Общая полезная площадь БЦ Don Capital, согласно информации группы «Пересвет», составит 40 тыс. кв. м, из которых 21 тыс. кв. м займут офисные помещения, 344 кв. м — торговые, 2,5 тыс. кв. м — техничес­кие. На 10,6 тыс. кв. м расположится подземная стоянка. БЦ будет насчитывать 22 этажа, из них 3 подземных. Концепцию проекта разрабатывала компания Cushman & Wakefield. В документации проекта отмечается, что Don Capital будет отвечать требованиям, предъявляемым к помещениям класса А.

В настоящее время возводятся монолитные конструкции 9-го этажа из 19 наземных, до декабря 2012 года будет полностью закончен каркас здания, еще полгода займут инженерные, отделочные и фасадные работы, рассказал представитель «Пересвета». Собеседник N в «Арх­Строй-Комплексе» говорит, что при текущем темпе строительства так и выйдет: «Хотя, если бы было опережающее финансирование, мы могли бы сделать вдвое быстрее». Объем инвестиций инвестор и реализатор проекта не раскрывают.

— Если изначально предполагалась только сдача площадей в аренду, то теперь решается вопрос о возможной продаже офисных площадей, — сказал представитель «Пересвета». — Цены еще окончательно не определены, ведется список ожидания размещения в БЦ ряда организаций, но пока он не разглашается.

Don Capital к моменту открытия должен будет побороться за клиентов, т. к. тогда в центре Ростова уже заработают два бизнес-центра класса А: в I квартале этого года запустится «Пять морей» (общая площадь — 37,3 тыс. кв. м), а в III — «Риверсайд-Дон» (23,5 тыс. кв. м).

Просмотров: 2429

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
image
Право на торговые знаки VIRBAC, VIRBACauto, THUNDERBULL и еще семи брендов, ранее принадлежавших обанкротившемуся бизнесмену Александру Мордасову, будут проданы с торгов. Некоторые из них до сих пор используются: под маркой VIRBACauto действует сеть автосервисов. По мнению эксперта, помимо бизнеса, использующего данные бренды, покупателями могут стать либо конкуренты, либо люди, которые в этот бизнес хотят вложиться, чтобы не с нуля создавать торговую марку.
Конфликты
image
Торги по продаже 68% недостроенной гостиницы «Шератон», которые должны были состояться на этой неделе, приостановлены по решению суда, об этом проинформировал организатор ООО «Право-Торг».
Конфликты
Ростовское ООО «Русь-Агроэкспорт», связанное с международным зернотрейдером Hakan Agro Group (ОАЭ), получило от ВУЗ-банка три иска на общую сумму около 2,5 млрд руб.
Конфликты
Арбитражный суд Ростовской области в 10 раз снизил размер штрафа, который областное отделение Пенсионного фонда начислило компании  «Юг Руси» за задержку подачи отчетности за сентябрь 2020 года на 1 день.