Без решения собственника земли не будут строить фонтан на пл. Ленина в Ростове
Строительство фонтана на площади Ленина в Ростове возможно только по решению собственника земли. Об этом на своей странице в соцсети написал архитектор Александр Ломтев, автор проекта — победителя голосования за дизайн фонтана и прилегающей к нему площади у гостиницы «Амакс». По словам г-на Ломтева, он не получил подтверждение от властей, что его концепцию реализуют, что от эскиза нужно переходить к проектированию, готовиться к строительному циклу. Архитектор отправил запрос в областное правительство и получил ответы. Фото документов есть в постах Александра Ломтева. Из департамента архитектуры ему написали: «Учитывая, что обозначенный земельный участок находится в собственности ООО “ЭнергоДонСтрой”, строительство фонтана может проводиться только по инициативе собственника данного земельного участка». Еще Александру Ломтеву посоветовали обратиться в региональный минстрой — как организацию, курирующую подготовку, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Этот план нужен архитектору для дальнейшей работы. Минстрой ответил: «В соответствии с частью 5 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ГПЗУ может получить правообладатель земельного участка, иное лицо в случаях, предусмотренных частью 1.1 или частью 1.2 вышеупомянутой статьи». Части 1.1 и 1.2 для этого случая не подходят. Они регламентируют выдачу ГПЗУ, если земля находится в государственной или муниципальной собственности. То есть документы для проектирования и строительства может получить только «ЭнергоДонСтрой». «Возможностей связи и вариантов взаимодействия с собственником участка в официальных ответах не содержатся, — пишет г-н Ломтев. — Продолжаем прорабатывать детали проекта, надеемся на лучшее и на поддержку ростовчан». Как писал «Город N», ростовский поставщик электрооборудования «ЭнергоДонСтрой» купил участок на площади Ленина у Зухры Бугровой, которая планировала построить там торговый центр. Официально сообщалось, что смена собственника не помешает планам властей по размещению фонтана на площади. Проект профинансируют из внебюджетных источников. На общественных обсуждениях рассматривали пять вариантов благоустройства площади у «Амакса».
Галина Анисимова