Коротко о главном

Григорий Алексеев-Малахов возглавил областную архитектуру

Губернатор Василий Голубев назначил Григория Алексеева-Малахова замом министра строительства, архитектуры и территориального развития — главным архитектором Ростовской области. По данным пресс-службы главы региона, г-ну Алексееву-Малахову 44 года. Он ростовчанин. Окончил Ростовскую государственную академию архитектуры и искусств по специальности «Архитектура». Второе образование — юридическое. Григорий Алексеев-Малахов работал в городском департаменте архитектуры и градостроительства и в министерстве строительства Ростовской области. Два года был замом директора — главным архитектором Регионального научно-исследовательского и проектного института градостроительства. Как писал N, этим летом Игорь Далаксакуашвили оставил пост главного архитектора области. Его назначили заместителем директора «Региональной корпорации развития». Г-н Далаксакуашвили займется проектами корпорации, в частности застройкой территории старого ростовского аэропорта. 

Из Ростова в Крым отправится круизный поезд

1 ноября можно будет отправиться из Ростова в железнодорожный круиз по Крыму. Турпродукт частного ж.-д. перевозчика «Гранд сервис экспресс» рассчитан на 4 дня. Из сообщения пресс-службы компании следует, что запланированы экскурсии в Севастополе, Евпатории, Симферополе, Феодосии, Керчи. У пассажиров будет и свободное время для прогулок в Крыму. По данным «СПАРК-Интерфакса», совладельцы АО «Транспортная компания “Гранд сервис экспресс”» — «Сорена Инвестменс Лимитед» (Кипр) и «Пайпер партисипейшн корп.» (Британские Виргинские острова). В 2020 году организация выручила 4,3 млрд руб. и получила убыток 420 млн руб. Финансовые результаты 2021 года не опубликованы.

Территорию рядом с гребным каналом благоустроят за 44,3 млн руб.

Ростовская спортивная школа олимпийского резерва №5, расположенная в левобережье, выбрала компанию, которая благоустроит территорию рядом с гребным каналом «Дон». Неназванная организация выиграла конкурс за 44,3 млн руб. По плану, работы должны завершиться до конца года. Согласно документам госзакупки, подрядчику предстоит заасфальтировать часть площадки. Где-то уложат плитку, где-то засеют газоны: так называемый мавританский (с цветущими растениями) и партерный — редко встречающийся, затратный, требующий сложного ухода. Для него используют многолетники с низким, густым травостоем и одноцветной ярко-зеленой окраской. На территорию проведут электричество и организуют освещение. Обустроенную площадку оградят металлическим забором высотой более 2 метров. По данным сайта спортшколы №5, здесь учат академической гребле, гребле на байдарках и каноэ, триатлону (плавание, велогонка и бег), волейболу, баскетболу, бейсболу, регби и гольфу.

Средний чек кредита на покупку строящегося жилья на Дону за год вырос с 2,7 до 3,8 млн рублей

На фоне резкого роста цен на жилье средний размер кредита, который жители Ростовской области брали в течение 7 месяцев этого года на приобретение квартир в строящихся домах, вырос с 2,7 до 3,8 млн рублей (+ 41,4%), подсчитал N, опираясь на данные Банка России. Неудивительно, что количество таких кредитов сократилось в этом году на 28% до 5418 штук. Средняя ставка по ним в мае-июле опустилась в регионе ниже 4% за счет государственных субсидий, а срок, на который выдавались займы на покупку строящихся квартир, достиг в июле рекордных 300 месяцев (25 лет). Насколько это может смягчить ценовой шок на рынке жилья покажет время.

В целом рынок жилищных кредитов региона за 7 месяцев упал на 43% по количеству выдач (до 15369) на фоне роста средней ставки за год с 7,29% до 7,42%. Просрочка за год снизилась с 0,74% до 0,58% от размера задолженности по жилищным кредитам, демонстрируя высокую дисциплину заемщиков.

Итальянский банк закроет офис в Ростове

«ЮниКредит Банк» сообщил о закрытии одного из двух действующих в Ростове дополнительных офисов. По данным пресс-службы кредитной организации, с 25 октября прекратит работу учреждение на Текучева. Судя по открытым источникам, кроме двух дополнительных офисов в Ростове работает филиал банка. Летом деловые СМИ писали, что в планах организации — постепенный уход из России. По данным «СПАРК-Интерфакса», единственный владелец банка — Unicredit SPA (Италия). Финансовые итоги 2021 года не опубликованы. 2020-й компания завершила с чистой прибылью 9,3 млрд руб. Согласно информации ЦБ РФ, по итогам 2021 года общая сумма доходов «ЮниКредит Банка» была близка к 921 млрд руб., прибыль после налогообложения — 10,1 млрд руб. В Росси действуют 13 филиалов. В Ростовской области банк известен как кредитор ЗАО «Эмпилс», автодилера «Орбита-Таганрог» и Таганрогского автозавода (ТагАЗ).

Донской завод силовых установок освоил выпуск малых архитектурных форм

Шахтинский завод силовых установок «Гидропривод» наладил литье чугунных урн, фонарей и каркасов скамеек. Министерство региональной политики и массовых коммуникаций сообщает, что впервые новая продукция сошла с конвейера три месяца назад. Сегодня предприятие ежедневно выпускает 50 каркасов скамеек. Среди заказчиков малых архитектурных форм — муниципалитеты Центрального и Северо-Кавказского федеральных округов. Предприятие получило возможность активнее участвовать в госзакупках.

— Шахтинский завод «Гидропривод» не только реализует программы импортозамещения, осваивая выпуск новых гидронасосов взамен американских и немецких аналогов, в том числе под потребности завода «Ростсельмаш», но и развивает свои компетенции в литейном производстве, — цитирует источник заместителя губернатора Ростовской области Игоря Сорокина. — Я считаю, что новая продукция завода будет востребована донскими муниципалитетами при реализации проектов благоустройства.

Ранее «Гидропривод» участвовал в закупках как поставщик тепла. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2020 году компания привлекла по таким контрактам 1,8 млн руб., в 2021-м — 943 тыс. руб., с начала 2022-го — 963 тыс. руб. Данные о новых заказах в базе не опубликованы. ПАО «Шахтинский завод “Гидропривод”» специализируется на выпуске гидравлических и пневматических силовых установок и двигателей. Основные акционеры — Владимир Коротков (32,23%) и Николай Геркен (20,64%). В 2021 году организация выручила 1,5 млрд руб. и получила прибыль, близкую к 7 млн руб.

Ростовчане потребуют от губернатора и президента защитить городскую рощу

Ростовские активисты намерены обратиться к губернатору Василию Голубеву и президенту Владимиру Путину с требованием защитить рощу, которая находится рядом со стадионом СКА. Участок запланировали под жилую застройку. По данным 161.ru, подписи не согласных с этим решением жителей заняли 15 листов.

— Участок с большой частью лесного массива площадью 2 гектара и с назначением С2 «защитные зеленые насаждения» не правовым методом, а планомерными незаконными манипуляциями оказался в собственности управления Росимущества по Ростовской области, — цитирует источник текст обращения к властям. — Это произошло вопреки судебным решениям, проверкам прокуратуры и следственного комитета, а также обещаниям губернатора перед народом. Суд установил: эта земля не может быть в обороте, это территория общего пользования.

В беседе с N соосновательница движения «Городской патруль» Елена Хатламаджиян рассказывала, что роща уже потеряла часть площади. Рядом возводили жилой комплекс. 66 деревьев вырубили без разрешения. На застройщика завели уголовное дело.

— Там был огромный ущерб, миллионы рублей, — говорила г-жа Хатламаджиян. — Но ход делу не дали. Правоохранители ссылаются на то, что деревья рубили неустановленные личности.

Спрос на программистов в Ростовской области снизился вместе с зарплатами

Число вакансий программистов и разработчиков в Ростовской области, по данным Службы исследований hh.ru, снизилось на 6% после бурного роста в прошлом году (+63%). Скорректировался вниз и средний уровень предлагаемых им зарплат: со 102,9 тыс. руб. до 97,5 тысяч рублей.

В целом по России, согласно данным hh.ru, рост аналогичных вакансий продолжился, хотя и более медленными темпами: +9% против роста на 58% в 2021 году. На первом месте с большим отрывом по числу вакансий для программистов — Москва (43% от всех вакансий для данных специалистов), далее — Санкт-Петербург (15,1%), на третьем месте — Республика Татарстан (3,4%). Ростовская область — на восьмой строчке с показателем в 2%.

Эксперты hh.ru отмечают сильное влияние на рынок переезда ИТ-специалистов в сопредельные страны, что вынудило работодателей работать на удержание, а не на подбор. Ограничения доступа к западным технологиям и поставкам «железа» вынуждает также менять планы по разработке и развитию айти-инфраструктуры.

Крупный торговый центр с начала года подал 5 исков на крупные суммы к арендаторам

ООО «Торговый комплекс “Горизонт”», один из крупнейших операторов ТРЦ в Ростовской области в начале сентября подал иск к кубанской  ООО "Джи Пи Эс Сервис РТ". «Горизонт» взыскивает с общества 4,6 млн рублей. Как пояснили N в секретариате Арбитражного суда Ростовской области, речь идет о задолженности за аренду с марта по август текущего года. 
Это пятый по счету иск на крупную сумму, который ТРК «Горизонт»  подал  к арендаторам за этот год. Три компании -  МВМ, «Леви Штраусс Москва», «Манго Раша» погасили задолженность в общем счете  более чем на 12 млн рублей после подачи исковых заявлений. Иск ТК «Горизонт» к  ООО «Бургер Рус», задолжавшему 1,89 млн рублей, пока находится на рассмотрении суда. 
Судя по информации картотеки арбитражных дел и «СПАРК-Интерфакс», по сравнению с допандемийным, 2019 годом, число исков «Горизонта» к арендаторам с началом пандемии  возросло. Если в 2019 году был подано 2 иска к арендатору ООО «А-К» (сумма взысканных средств - 1,3 млн рублей), то в 2020 году таких исков к разным арендаторам было пять  на сумму 12,76 млн, в 2021  - 6 на общую сумму около 25 млн рублей. Большая часть исков арендодателя была удовлетворена.