Рядом с заброшенным памятником архитектуры в центре Ростова ввели спецрежим
Ростовские власти признали опасным заброшенный региональный объект культурного наследия (ОКН) — бывший доходный дом Емельянова на Большой Садовой, 94. Рядом с ним действует режим повышенной готовности. Его вводят, если нужно предотвратить чрезвычайную ситуацию. Тротуар огородили, чтобы никто не оказался в зоне обрушения. «Дом признан аварийным и подлежит реконструкции, — отметили в горадминистрации. — Состояние несущих конструкций создает реальную угрозу для жизни и здоровья граждан». Власти напомнили об административных наказаниях для нарушителей. Частное лицо оштрафуют на 1–30 тыс. руб., должностное — на 10–50 тыс. руб., индивидуального предпринимателя — на 30–50 тыс. руб., компанию — на 100–300 тыс. руб.
О судьбе дома на Садовой, 94 неоднократно писал «Город N». Памятник архитектуры в стиле модерн построили в 1914 году. Его признали аварийным и расселили в начале 2000-х. В ноябре 2020 года городские власти сообщили, что в ОКН на Садовой, 94 муниципалитету принадлежит пять помещений. Другие собственники — физлицо и британская компания. «Согласно закону, если у объекта культурного наследия несколько собственников, работы по его сохранению выполняются всеми правообладателями пропорционально занимаемых площадям», — отмечали в мэрии. Тогда же власти организовали приватизацию с обязательством для новых собственников реконструировать ОКН. По некоторым состоявшимся торгам победители так и не подписали договоры. А те, кто все-таки подписал, не занимались реконструкцией. Летом 2021 года «Город N» выяснил, что ОКН не законсервировали. На Садовую выходят две двери, и обе были открыты. Внутрь проникали люди, склонные к асоциальному поведению. 23 ноября 2021 года здание горело, пожар тушили около 20 часов. Обрушились перекрытия, однако, по оценке ростовской администрации, повреждения не привели к утрате объекта культурного наследия. Фото из архива N и с сайта администрации Ростова (2020 и 2026 гг.).
Инна Бойко