г. Ростов-на-Дону
04 июля 2025 08:06:32
78.78
93.13

Депутаты и общественники обсудили передачу старых зданий бизнесу

30 ноября в Ростове-на-Дону состоялись общественные слушания по вопросу сохранения объектов культурного наследия. Речь прежде всего велась о памятниках архитектуры, ответственность за сохранение которых региональные власти надеются переложить на бизнес.

Встреча была организована по инициативе Законодательного Собрания Ростовской области. Помимо депутатов в ней приняли участие архитекторы, журналисты, предприниматели и эксперты по недвижимости. Обсуждение в формате «мозговой штурм» было призвано ответить на вопрос, как дать вторую жизнь историческим зданиям и почему бизнес не желает этим заниматься.

Число объектов культурного наследия в Ростовской области превышает 1600 памятников. Большая часть их сосредоточена в городах Ростов-на-Дону, Новочеркасск и Таганрог. Только в областной столице их более пятисот, и подавляющее большинство исторических зданий компактно расположены в зоне исторического центра. Зачастую эти здания находятся в аварийном состоянии, нуждаются в консервации, ремонте, реставрации или для современного использования. Для этого нужны серьезные средства, которых нет в региональном и муниципальных бюджетах, поэтому единственной возможностью становится привлечение частных инвестиций.

— Чтобы привести в порядок старинный особняк на улице Московской, где будет городской музей Ростова-на-Дону, требуется около 2-3 миллиардов рублей, — сообщил председатель комитета по экономической политике областного парламента Игорь Бураков. — Если упростить расчеты, на все исторические здания донской столицы нужно полтриллиона рублей — это значительно больше областного бюджета. Памятники можно приватизировать по низкой стоимости, но инвесторы не спешат это делать — сфера слишком зарегулирована. Нужны предложения, которые позволят существенно повысить привлекательность этого сектора.

Участники обсуждения разбились на команды. Прежде всего речь шла о недостатке информации по поводу состояния зданий, из-за чего бизнесмены не могут просчитать затраты на реставрацию. Предприниматели не уверены, что их вложения со временем могут принести прибыль. Было предложено создать единый интернет-реестр по объектам культурного наследия, который поможет потенциальным инвесторам изучить их состояние и оценить возможные риски.

Кроме того, речь шла о преференциях для предпринимателей, которые сохраняют историческое наследие. Это могут быть налоговые вычеты, компенсация за подключение коммуникаций и другие меры, которые повысят рентабельность использования памятников архитектуры. В ходе слушаний рассматривались варианты их продажи с условием реставрации в течение семи лет и реставрации с последующей арендой участка городской земли без торгов. Все эти рекомендации могут лечь в основу нормативных актов законодателей.

— Скоро вступит в действие документ об объединенной зоне охраны исторического центра Ростова-на-Дону, — сказала зампредседателя Заксобрания Ростовской области Светлана Мананкина. — Значимая доля объектов культурного наследия здесь — это многоквартирные дома, в том числе в аварийном состоянии. Около 12 таких зданий расселены, а значит, их собственником является муниципалитет, который несет ответственность за их сохранение. Городская администрация долгое время доказывала, что невозможно расселить многоквартирный дом, являющийся памятником архитектуры, чтобы сдать его в аренду. Такие примеры есть в других субъектах России и в Таганроге. Сейчас упростился порядок льготной приватизации, откуда убрали требования по эскизным проектам и урегулировали вопрос по земельному участку под памятником архитектуры. Надо, чтобы это начало работать.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Сделки
Депутаты и общественники обсудили передачу старых зданий бизнесу
ООО «Удача», аффилированное с ГК «Донской причал» семьи бизнесменов Гогорян, продало администрации Ростова историческое здание с пристройками в центре города по цене в 2,7 раза выше той, за которую купило его у «Ростелекома» в 2020 году. В этих помещениях, по одной из версий, разместится музей города.
В городе
Депутаты и общественники обсудили передачу старых зданий бизнесу
Ростовской общественности представили дизайн-проект реставрации одного из зданий нового городского музея и анонсировали создание его попечительского совета.
Просмотров: 4882

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
Депутаты и общественники обсудили передачу старых зданий бизнесу
1 июля на площадке завода «Ростсельмаш» состоялось выездное заседание экономического совета ЛДПР, итогом которого стало заявление лидера партии Леонида Слуцкого о необходимости выделить в текущем году дополнительное финансирование в размере 10 миллиардов рублей на поддержку производителей зерноуборочных и кормоуборочных комбайнов и сельскохозяйственных тракторов, увеличив размер субсидии до 30-35% от стоимости техники.
Новости власти
Депутаты и общественники обсудили передачу старых зданий бизнесу
На 33-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты скорректировали параметры бюджета города, а также подвели итоги развития экономики Ростова за последние пять лет. Валовой городской продукт вырос с 2020 года на 85%. Этому во многом способствовали меры поддержки местных производителей, которые реализуются городской администрацией.
Новости власти
Депутаты и общественники обсудили передачу старых зданий бизнесу
На ПМЭФ-2025 подписано соглашение между Сбером и правительством Ростовской области. Стороны договорились об открытии в регионе «Школы 21» — образовательного проекта по подготовке ИТ-специалистов. Также запланировано внедрение на Дону передовых цифровых технологий в госуправлении, медицине и туризме.
Новости власти
Депутаты и общественники обсудили передачу старых зданий бизнесу
Глава города Ростова Александр Скрябин и замначальника полиции ростовского УМВД Роман Чепелюк вручили паспорта 14 учащимся городских школ. На торжественной церемонии «Мы — граждане России!» главный документ получили школьники, достигшие успехов в учебе, спорте, общественной деятельности, искусстве, а также в деятельности патриотических и волонтерских движений.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.