г. Ростов-на-Дону
16 июля 2025 00:06:43
78.37
91.77

Исторические здания Ростов готов сдавать по рублю за метр с условием их реконструкции

Депутаты городской Думы изменили Положение о порядке передачи в аренду объектов культурного наследия (ОКН), находящихся в муниципальной собственности. Теперь мэрия сможет сдавать принадлежащие ей здания ОКН в неудовлетворительном состоянии. Глава администрации Алексей Логвиненко назвал это решение историческим. Правда, действовать оно будет только в отношении нежилых строений.

— Согласно федеральному закону об объектах культурного наследия, представительный орган власти вправе установить льготную аренду в отношении муниципальной недвижимости, которая является ОКН и находится в неудовлетворительном состоянии. Нами изучен опыт таких городов как Казань, Томск, Петербург, Москва, и мы предлагаем свое видение льготной аренды. - заявил общественности директор департамента имущественно-земельных отношений Александр Безбородых.

По его словам, договор аренды таких ОКН, может заключаться на 49 лет. Предполагается, что инвестор должен завершить работы по сохранению ОКН и приведению его в порядок в течение 7 лет, два из которых отводится на проектирование. Инвестор вправе завершить реконструкцию раньше этого срока. До завершения работ арендная плата устанавливается по итогам торгов на основе рыночной оценки.

— Но после ввода отремонтированного ОКН в эксплуатацию и до завершения срока договора арендатор вправе получить льготную стоимость аренды, которая рассчитывается по формуле: 1 рубль за 1 квадратный метр. Также, инвестор сможет сдавать отремонтированный объект культурного наследия в субаренду, чтобы окупить свои затраты или предоставлять в безвозмездное пользование, - пояснил г-н Безбородых.

Льготная арендная ставка может быть отменена, если в арендатор нарушит охранные обязательства, но после устранения нарушений ее можно вернуть.

Алексей Логвиненко считает, что «принято историческое решение для нашего города: теперь объекты культурного наследия можно сдавать в аренду на льготных условиях».

— Мы давно обсуждали этот вопрос, изучали опыт других городов. После чего администрация города вышла с инициативой, которую поддержали депутаты, - отметил градоначальник.

Депутаты согласились, что приведение городских норм в соответствие с федеральными законами позволит эффективно использовать объекты культурного наследия. Однако, этот порядок не коснется аварийных ОКН, в которых есть жилые помещения. Объекты культурного наследия, расположенные в многоквартирных домах, муниципалитету придется реконструировать за свой счет.

Месяц назад заместитель главы администрации города Светлана Камбулова сообщала, что сейчас в центральной части Ростова расположено 17 аварийных жилых домов, признанных ОКН и все они являются многоквартирными домами, передача их в аренду не предусмотрена федеральным законом.

Просмотров: 6136

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
Исторические здания Ростов готов сдавать по рублю за метр с условием их реконструкции
В правительстве Ростовской области прошло еженедельное оперативное совещание, главной темой которого стали отключения электричества в ряде муниципалитетов региона и восстановительные работы на энергосетях. Врио губернатора Юрий Слюсарь отметил, что большинство отключений связаны с аномально жаркой погодой. Кроме того, в части случаев мощности инфраструктуры не соответствуют возросшему за последние годы потреблению электроэнергии.
Новости власти
Исторические здания Ростов готов сдавать по рублю за метр с условием их реконструкции
В Ростове прошла стратегическая сессия, посвященная по вопросам строительства и благоустройства. Эксперты, представители власти, науки и общественных организаций работали над планом конкретных действий в рамках обновления Стратегии социально-экономического развития Ростовской области до 2030 года. Главной темой обсуждения стало создание комфортной и безопасной среды для жизни на территории региона.
Новости власти
Исторические здания Ростов готов сдавать по рублю за метр с условием их реконструкции
1 июля на площадке завода «Ростсельмаш» состоялось выездное заседание экономического совета ЛДПР, итогом которого стало заявление лидера партии Леонида Слуцкого о необходимости выделить в текущем году дополнительное финансирование в размере 10 миллиардов рублей на поддержку производителей зерноуборочных и кормоуборочных комбайнов и сельскохозяйственных тракторов, увеличив размер субсидии до 30-35% от стоимости техники.
Новости власти
Исторические здания Ростов готов сдавать по рублю за метр с условием их реконструкции
На 33-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты скорректировали параметры бюджета города, а также подвели итоги развития экономики Ростова за последние пять лет. Валовой городской продукт вырос с 2020 года на 85%. Этому во многом способствовали меры поддержки местных производителей, которые реализуются городской администрацией.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.