г. Ростов-на-Дону
25 августа 2025 18:56:04
80.75
93.63

Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами

Департамент архитектуры и градостроительства Ростова предлагает внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города, которые исключат застройку выше 4 этажей на территориях, занятых частным сектором. Об этом было заявлено на заседании Градостроительного совета.

Как пояснил начальник отдела реализации Генерального плана города Департамента архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону Григорий Алексеев-Малахов, поводом для внесения изменений стала многоэтажная застройка в поселке 1-й Орджоникидзе, который представляет собой преимущественно территорию частного сектора. В соответствии с ПЗЗ эта территория была в свое время отнесена к зоне многофункциональной общественно-жилой застройки, выделенной в основном для строительства зданий средней этажности с предельным количеством этажей не более 10. Но регламент этой зоны не учитывает права собственников окрестных частных домов. Поэтому было предложено рассмотреть возможность внесения изменений в Правила.

Предлагается отнести вид разрешенного использования «многоквартирные жилые дома» в условно разрешенные виды использования, это позволит принимать решение о строительстве многоэтажных жилых домов на территории исторически сложившейся индивидуальной застройки с учетом соблюдения процедур общественного обсуждения. При этом в основных видах данной зоны предлагается сохранить общественную и жилую застройку с этажностью до 4 этажей. Это позволит реформировать индивидуальную застройку, сохраняя масштабность застройки вдоль магистральных улиц.

Члены Градостроительного совета поддержали изменения.

С такой же проблемой сталкиваются жители улиц Портовой, Малиновского, Доватора, пр. Шолохова.

Если предложение пройдет все необходимые согласования, в апреле 2017 года оно может быть вынесено на заседание городской Думы.

Просмотров: 20218

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами
Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь в ходе рабочей поездки посетил школу в квартале у реки «Левобережье», который возводит Группа компаний «ЮгСтройИнвест».
Бизнес и власть
Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами
Более десятка местных изданий сообщили о том, что в Ростовской области заморожены цены на основные социально значимые товары. Заключая подобные соглашения с магазинами, чиновники департамента потребрынка пытаются бороться с инфляцией. Вряд ли это даст результат.
Бизнес и власть
Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами
Вино, произведенное в Ростовской области, будут продавать в вагонах-ресторанах. Не называя сроков, об этом сообщила вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко, которая представляет донской край в парламенте.
Бизнес и власть
Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами
В Ростове-на-Дону прошла седьмая стратегическая сессия, посвященная вопросам технологического лидерства области. Эксперты, представители власти, науки и общественных организаций трудились над разработкой конкретных действий в рамках обновления Стратегии развития Ростовской области до 2030 года.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.