г. Ростов-на-Дону
07 октября 2025 03:32:13
83
96.83

Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами

Департамент архитектуры и градостроительства Ростова предлагает внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города, которые исключат застройку выше 4 этажей на территориях, занятых частным сектором. Об этом было заявлено на заседании Градостроительного совета.

Как пояснил начальник отдела реализации Генерального плана города Департамента архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону Григорий Алексеев-Малахов, поводом для внесения изменений стала многоэтажная застройка в поселке 1-й Орджоникидзе, который представляет собой преимущественно территорию частного сектора. В соответствии с ПЗЗ эта территория была в свое время отнесена к зоне многофункциональной общественно-жилой застройки, выделенной в основном для строительства зданий средней этажности с предельным количеством этажей не более 10. Но регламент этой зоны не учитывает права собственников окрестных частных домов. Поэтому было предложено рассмотреть возможность внесения изменений в Правила.

Предлагается отнести вид разрешенного использования «многоквартирные жилые дома» в условно разрешенные виды использования, это позволит принимать решение о строительстве многоэтажных жилых домов на территории исторически сложившейся индивидуальной застройки с учетом соблюдения процедур общественного обсуждения. При этом в основных видах данной зоны предлагается сохранить общественную и жилую застройку с этажностью до 4 этажей. Это позволит реформировать индивидуальную застройку, сохраняя масштабность застройки вдоль магистральных улиц.

Члены Градостроительного совета поддержали изменения.

С такой же проблемой сталкиваются жители улиц Портовой, Малиновского, Доватора, пр. Шолохова.

Если предложение пройдет все необходимые согласования, в апреле 2017 года оно может быть вынесено на заседание городской Думы.

Просмотров: 20253

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами
Власти Ростовской области рассматривают возможность строительства дорог для лучшей доступности особой экономической зоны (ОЭЗ) «Ростовская». Объект находится в Новочеркасске. Региональный минтранс представил три схемы. Затраты по каждой из них — около 10 млрд руб.
Бизнес и власть
Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами
Снижение порога налогообложения для УСН и ПСН на уровень 10 млн руб., при которых мы еще не платим НДС, но при превышении которого его придется платить, принесет огромный урон экономике страны в целом и всему малому и среднему бизнесу.
Бизнес и власть
Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами
Ростовчанину Ивану Саввиди присвоили звание «Почетный гражданин Ростовской области». Официально это высшая форма общественного признания особых заслуг перед Ростовской областью и ее жителями. На Дону такой статус присудили в двадцать первый раз, и впервые его получил представитель бизнеса.
Бизнес и власть
Застройку частного сектора в Ростове могут ограничить 4 этажами
Запуск процедуры национализации Ростовводоканала позволил узнать о частно-государственном партнерстве в России чуть больше.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.