г. Ростов-на-Дону
23 ноября 2024 03:44:02
102.58
107.43

Перед «Амаксом» построят магазин с маленьким фонтаном

Зухра Бугрова, новая владелица участка перед отелем «Амакс», на месте фонтана и сквера построит двухэтажный магазин, рядом с которым расположат мини-фонтан. Скандально известный участок сменил владельца и вид разрешенного использования в конце прошлого года. Примечательно, что предпринимательница получила разрешение на строительство раньше, чем стала собственником земельного участка.

Предпринимательница Зухра Бугрова 2 декабря 2020 года получила разрешение городского департамента архитектуры и градостроительства на возведение двухэтажного магазина площадью 4,5 тыс. кв. м на участке перед гостиницей «Амакс», об этом сообщила пресс-служба городской администрации на минувшей неделе.

— Витражное остекление, применяемое в качестве материала облицовки фасада, подчеркивает объем и не препятствует видовому восприятию площади, — передала пресс-служба рассказ о проекте заместителя главы администрации города по строительству и архитектуре Андрея Дикуна. — В северной части земельного участка по главному фасаду здания со стороны проспекта Ленина проектом предусмотрено размещение фонтана «Чаша», состоящего из трех симметричных правильных форм. Фонтан в сочетании с витражным остеклением фасада подчеркивает атмосферность и глубину площади, добавляет формам здания легкости, а также создает яркий центр притяжения.

Судя по макету, опубликованному администрацией города, будущий объект почти полностью повторит периметр участка. Согласно выписке из ЕГРН, площадь участка — 2896 кв. м. Кадастровая стоимость — 39,6 млн рублей.

Ранее этот участок принадлежал Московской строительной компании (МСК), которая собиралась построить на этом месте высотный дом, что вызвало негативную реакцию ростовчан. Губернатор Василий Голубев обещал горожанам, что на этом месте все-таки будет фонтан.

Как сообщили N в МСК, с конца прошлого года компания не владеет этим участком. Согласно выписке из ЕГРН, с 29.12.2020 собственница участка — Зухра Бугрова, а вид разрешенного использования — магазины (объекты капитального строительства для продажи товаров).

Таким образом, предпринимательница получила разрешение на строительство почти на месяц раньше, чем право собственности на землю.

По словам руководителя практики «Недвижимость. Земля. Строительство» консалтинговой группы JBI Group Владимира Кочуева, такое может быть только в том случае, если новая владелица к моменту подачи пакета документов на получение разрешения на строительство имела другие права на участок, например заключила договор аренды с правом застройки.

По данным «СПАРК-Интерфакса», Зухра Бугрова владеет ООО «МИЛК», занятого производством молочной продукции, зарегистрированного в конце 2019 года. Ранее она была совладелицей ООО «Олимп» вместе с Вадимом Джиоевым, известным собственником АО «СМУ № 1».

— Супруг Зухры Бугровой, которого уже нет в живых, до 2012 года вел общий бизнес с собственниками ГК «СМУ1», — прокомментировал N информированный источник. — Однако сейчас ГК «СМУ1» не имеет отношения ни к г-же Бугровой, ни к планам освоения земельного участка перед отелем «Амакс».

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Бизнес и власть
Перед «Амаксом» построят магазин с маленьким фонтаном
Глава администрации Ростова Виталий Кушнарев заявил на заседании городской коллегии, что Московская строительная компания, намеревавшаяся построить многоэтажный дом на месте фонтана перед гостиницей «Амакс» на площади Ленина, получила отказ в выдаче разрешения на строительство:
Скандалы, ЧП
Апелляционную жалобу администрации Ростова на решение Арбитражного суда Ростовской области о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство многоэтажного дома на пл. Ленина рассмотрят заново из-за смены состава судей, следует из документов картотеки арбитража.
Бизнес и власть
Перед «Амаксом» построят магазин с маленьким фонтаном
Кассационная инстанция Арбитражного суда Северо-Кавказского округа отказала Московской строительной компании (МСК) в удовлетворении её жалобы на Департамент имущественных и земельных отношений Ростова, который не выдал разрешение на строительство 22-этажного дома на месте фонтана перед гостиницей «Амакс» на площади Ленина. Год назад МСК проиграл в похожем споре с властями Краснодара, которые под нажимом общественности отказали застройщику в возведении многоэтажек в рекреационной зоне города.
Инвестпроекты
Перед «Амаксом» построят магазин с маленьким фонтаном
Московская строительная компания, известная попыткой построить высотку на месте фонтана на пл. Ленина, заявила проект застройки территории бывшего завода «Рубин». По словам эксперта, разрешение на строительство в знаковом для города месте выдано без рассмотрения его на градостроительном совете и иных требований к проекту со стороны властей. Возможно, в качестве компенсации за нереализованный проект строительства на месте фонтана.
Бизнес и власть
Перед «Амаксом» построят магазин с маленьким фонтаном
Ростовские власти показали, каким может быть будущий магазин на площади Ленина, рядом с гостиницей «Амакс».
Просмотров: 7689

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
Перед «Амаксом» построят магазин с маленьким фонтаном
Экс-губернатор Василий Голубев не принимал решения о передаче в аренду без торгов территории на левом берегу, возле улицы Шоссейной для реализации масштабного инвестпроекта, об этом сообщили N в региональном минимуществе. Инвестор сохраняет интерес к застройке, вопрос будет рассматриваться уже при новом и.о. губернатора Юрии Слюсаре.
Бизнес и власть
Перед «Амаксом» построят магазин с маленьким фонтаном
Компания «Ростра-РД» взялась за 1,3 млрд руб. завершить проблемную стройку в поселке Шолоховском Белокалитвинского района. Речь идет о новых объектах Мариинской гимназии. Работы здесь задерживались и останавливались. Отставание от первоначального графика — почти год. За это время проект подорожал на 100 млн руб.
Бизнес и власть
Перед «Амаксом» построят магазин с маленьким фонтаном
На выставке «Золотая осень — 2024» правительство Ростовской области подписало с рядом сельхозтоваропроизводителей региона соглашения о поддержке крупных инвестпроектов.
Бизнес и власть
Перед «Амаксом» построят магазин с маленьким фонтаном
Госорганы, контролирующие рынок зерна, поделились информацией о его перспективах. Валовой сбор зерна в Ростовской области они ожидают на уровне 11,5 млн т, снижение из-за непогоды составит 39% по сравнению с прошлым годом. На экспорте зерна из региона это почти не сказывается — он на уровне прошлого года. По поводу причины остановки деятельности некогда крупнейшего отечественного экспортера ростовской компании «Родные поля» (ТД «РИФ») уполномоченные органы ответили расплывчато.