г. Ростов-на-Дону
15 апреля 2021 07:06:59

Новые стройки подключат к сетям Водоканала по тарифам

Администрация Ростова утвердила тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения на 2013–2016 годы. Он существенно выше предыдущего, который действовал пару месяцев до февраля 2012 года. Однако застройщики считают, что так им будет выгоднее работать, чем без точного тарифа.
Новые стройки подключат к сетям Водоканала по тарифам

Согласно постановлению мэра Рос­това № 1175 от 25.12.2012 тариф на подключение вновь создаваемых или реконструируемых объектов недвижимости к системе холодного водоснабжения установлен в размере 675901,08 руб. без НДС за 1 куб. м в час, или 797563,28 руб. с НДС за 1 куб. м в час. Тариф на подключение к системе водоотведения равен 419021,60 руб. без НДС за 1 куб. м в час, или 494445,49 руб. с НДС за 1 куб. м в час. Постановление вступит в силу через месяц после официального опубликования, т. е. 9 февраля 2013 года. До этого тарифы на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения равнялись, соответственно, 233071,81 руб. и 406844,53 руб. без НДС за 1 куб. м в час. Они просуществовали недолго: постановление вышло 12.10.2011, а решением суда от 28.02.2012 по иску Водоканала оно было отменено. Претензия поставщика ресурсов состояла в том, что тариф был составлен на основе Инвестиционной программы, но на практике за подключением обращались не плановые инвесторы, а новые.

Сейчас, как сообщили в Водоканале, тарифы рассчитаны исходя из новой Инвестиционной программы предприятия по развитию систем водоснабжения и водоотведения города Ростова-на-Дону на 2010–2022 годы с выделением I этапа до 2013 года.

Ранее многие застройщики говорили о том, что в Ростове нет прозрачной процедуры подключения объектов капстроительства к сетям Водоканала. И с этим соглашался гендиректор ОАО «ПО Водоканал» Александр Скрябин. Летом в интервью N он говорил, что видит решение проблемы в создании совместного (с городскими и областными властями) планировочного документа, учитывающего развитие агломерации, с учетом которого должны выдаваться разрешения на строительство. Кроме того, на его основе, говорил г-н Скрябин, можно создать объективный тариф на подключение. Теперь в Водоканале этим планировочным документом называют новую Инвес­тиционную программу. Строители довольны утверждением тарифов на подключение.

Например, гендиректор ГК «Жилстрой» Андрей Смехунов считает, что работать с какими бы то ни было тарифами лучше, чем без них.

— Это самое прогрессивное решение, принятое мэрией за последние несколько лет, — считает гендиректор ЗАО «ЮИТ ДОН» Андрей Шумеев. — По тарифам подключение жилого дома среднего размера к сетям водоснабжения и водоотведения обойдется в 3–3,5 млн рублей. До этого стоимость технических условий в среднем составляла 6–7 млн рублей, а иногда доходила до 15–20 млн, поскольку необходимо было выполнять дополнительные требования Водоканала по перекладке сетей. Обоснованность этих требований было невозможно проверить, а тем более опровергнуть.

По мнению эксперта, нововведение снизит себестоимость строительства, но на цены жилья существенно не повлияет, поскольку они определяются рынком.

Просмотров: 1652

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
image
Компании, аффилированные с концерном «Покровский», застроят территорию бывшего завода «Электроаппарат» площадью около 25 га. Совокупная площадь квартир в двух гигантских комплексах составит 414 тыс. кв. м. Такие объемы автоматически делают концерн крупнейшим застройщиком в Ростовской области. На этой неделе «Покровский» оказался в центре скандала в связи с задержанием его топ-менеджеров.
Бизнес и власть
image
В прошлом номере газеты бывший мэр г. Шахты Денис Станиславов высказался категорически против введения механизма концессий в водоканалах малых городов Ростовской области. Хотел бы высказать альтернативную точку зрения.
Бизнес и власть
image
Басманный суд Москвы отправил под арест до 25 мая одного из руководителей концерна «Покровский» Александра Глазырина, предпринимателя Геннадия Родионова, адвокатов Генриха Хачатурова, Владислава Бражникова и Александра Войналовича, сообщает «Ъ».
Бизнес и власть
image
Уже с 1 июня в Ростовской области розничная продажа алкоголя в объектах общепита, расположенных в многоквартирных домах и на прилегающих к ним территориях, будет разрешена только в том случае, если зал обслуживания посетителей имеет площадь не менее 50 кв. метров. Сейчас для таких заведений площадь зала составляет не меньше 20 кв. метров.