г. Ростов-на-Дону
26 июля 2021 06:38:38

Новые стройки подключат к сетям Водоканала по тарифам

Администрация Ростова утвердила тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения на 2013–2016 годы. Он существенно выше предыдущего, который действовал пару месяцев до февраля 2012 года. Однако застройщики считают, что так им будет выгоднее работать, чем без точного тарифа.
Новые стройки подключат к сетям Водоканала по тарифам

Согласно постановлению мэра Рос­това № 1175 от 25.12.2012 тариф на подключение вновь создаваемых или реконструируемых объектов недвижимости к системе холодного водоснабжения установлен в размере 675901,08 руб. без НДС за 1 куб. м в час, или 797563,28 руб. с НДС за 1 куб. м в час. Тариф на подключение к системе водоотведения равен 419021,60 руб. без НДС за 1 куб. м в час, или 494445,49 руб. с НДС за 1 куб. м в час. Постановление вступит в силу через месяц после официального опубликования, т. е. 9 февраля 2013 года. До этого тарифы на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения равнялись, соответственно, 233071,81 руб. и 406844,53 руб. без НДС за 1 куб. м в час. Они просуществовали недолго: постановление вышло 12.10.2011, а решением суда от 28.02.2012 по иску Водоканала оно было отменено. Претензия поставщика ресурсов состояла в том, что тариф был составлен на основе Инвестиционной программы, но на практике за подключением обращались не плановые инвесторы, а новые.

Сейчас, как сообщили в Водоканале, тарифы рассчитаны исходя из новой Инвестиционной программы предприятия по развитию систем водоснабжения и водоотведения города Ростова-на-Дону на 2010–2022 годы с выделением I этапа до 2013 года.

Ранее многие застройщики говорили о том, что в Ростове нет прозрачной процедуры подключения объектов капстроительства к сетям Водоканала. И с этим соглашался гендиректор ОАО «ПО Водоканал» Александр Скрябин. Летом в интервью N он говорил, что видит решение проблемы в создании совместного (с городскими и областными властями) планировочного документа, учитывающего развитие агломерации, с учетом которого должны выдаваться разрешения на строительство. Кроме того, на его основе, говорил г-н Скрябин, можно создать объективный тариф на подключение. Теперь в Водоканале этим планировочным документом называют новую Инвес­тиционную программу. Строители довольны утверждением тарифов на подключение.

Например, гендиректор ГК «Жилстрой» Андрей Смехунов считает, что работать с какими бы то ни было тарифами лучше, чем без них.

— Это самое прогрессивное решение, принятое мэрией за последние несколько лет, — считает гендиректор ЗАО «ЮИТ ДОН» Андрей Шумеев. — По тарифам подключение жилого дома среднего размера к сетям водоснабжения и водоотведения обойдется в 3–3,5 млн рублей. До этого стоимость технических условий в среднем составляла 6–7 млн рублей, а иногда доходила до 15–20 млн, поскольку необходимо было выполнять дополнительные требования Водоканала по перекладке сетей. Обоснованность этих требований было невозможно проверить, а тем более опровергнуть.

По мнению эксперта, нововведение снизит себестоимость строительства, но на цены жилья существенно не повлияет, поскольку они определяются рынком.

Просмотров: 2967

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
image
Бизнес-сообщество на встрече с губернатором предложило сохранить льготы по налогу на прибыль для инвесторов, а также ввести льготный кредитный продукт — на восстановление бизнеса. Часть этих предложений может быть принята уже до конца июля.
Бизнес и власть
image
Количество занятых в сфере малого и среднего бизнеса с начала года в регионе выросло на 5,5%. За полгода почти удвоилось количество самозанятых, к началу июля их было около 68 тысяч человек. Но расширение антивирусных ограничений и неясность перспектив серьезно осложняет работу многих секторов бизнеса.
Бизнес и власть
image
В администрации Ростова обсудили благоустройство старейших городских рынков — Центрального и Нахичеванского. Основное обсуждение сосредоточилось вокруг облика Центрального рынка. Его гендиректор Юрий Муковоз доказывал, что в компании «все делают, чтобы он выглядел лучше». Глава администрации Алексей Логвиненко настаивал на том, что, если рынок не будет соблюдать требований закона об охране объектов культурного наследия, обсуждения переместятся в суд.
Бизнес и власть
image
Вакцинацию сотрудников гостинично-ресторанного бизнеса Ростовской области планируется завершить к 15 августа, сообщила директор департамента потребительского рынка региона Ирина Теларова. По ее словам, уже в конце июля доступ гостей в заведения, где вакцинировано большинство сотрудников, может быть разрешен только для привитых, переболевших или официально здоровых.