г. Ростов-на-Дону
22 октября 2020 10:23:28

«Возможность перерасчета сумм налогов неоднозначна»

Анна Тарасова, К. Ю. Н., гендиректор ООО «АКТИВ-ПРАВО»: — Неоднозначным представляется вопрос о возможности перерасчета сумм налогов, начисленных исходя из кадастровой стоимости земельного участка до ее изменения. Здесь можно выделить два подхода.
Первый подход допускает возможность перерасчета налогов, уплаченных за предыдущий период до изменения кадастровой стоимости земельного участка. Изменение кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость обосновывается судебной практикой в соответствии с п. 3 ст. 3 Налогового кодекса. Начисление налогов на необоснованную стоимость земельного участка нарушает права его собственника. Факт нарушения является признанным в решении суда об установлении иной кадастровой стоимости. Исходя из общего трехлетнего срока исковой давности, право требования перерасчета налогов собственник получит за три года, предшествующие установлению новой кадастровой стоимости земельного участка.

Второй подход не допускает возможность перерасчета налогов. Изменение кадастровой стоимости участка производится по иску собственника при доказывании им иной, чем кадастровая, рыночной стоимости земельного участка без оспаривания достоверности кадастровой стоимости, а также законности акта и действий госоргана. Поэтому собственник может применять уточненную кадастровую стоимость земельного участка только с даты ее установления (изменения). До изменения кадастровой стоимости земельного участка она считается достоверной.

Просмотров: 559

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
image
Концепция развития набережной должна быть утверждена Ростовской городской Думой 20 октября. Власти города предложили в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) выделить новую зону от проспекта Сиверса до 35-й Линии выше набережной, и она будет называться «Зона речного фасада». В опросе N эксперты отвечают на вопрос: «Что, на ваш взгляд, следует строить на набережной?»
Бизнес и власть
Около 70% жителей Ростова-на-Дону, по данным опроса Ростовстата, заявили о готовности принять участие в переписи населения на портале госуслуг, тогда как в среднем по России эта цифра составляет 55%, сообщила руководитель территориального органа Росстата по Ростовской области Марина Самойлова.
Бизнес и власть
image
Введение дополнительных ограничений в работе предприятий потребрынка Ростова власти объяснили не только ростом числа больных ковидом, но и тем, что ряд компаний снизили контроль за соблюдением санитарных норм, рекомендованных Роспотребнадзором.
Бизнес и власть
image
Новая редакция апрельского постановления правительства Ростовской области № 272 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Ростовской области в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» чуть не ввергла регион в новый режим самоизоляции. Запоздалые комментарии не могли снять все вопросы до конца недели.
Реклама на сайте и в газете
Заказать