г. Ростов-на-Дону
29 января 2022 01:43:12

Масштабные проекты получат землю без торгов

С 1 марта в области может заработать региональный закон, согласно которому для реализации масштабных инвестиционных проектов земельные участки будут предоставляться в аренду без проведения торгов. В Заксобрании, которое в ближайшие дни примет документ, полагают, что его действие в первую очередь облегчит ведение таких строек, как аэропорт и стадион для ЧМ-2018.

Законопроект внес губернатор. Документ определяет критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, комму­наль­но-бытового назначения и масштабные инвестпроекты для получения участков в аренду без торгов. Для принятия решения о признании проекта масштабным он должен быть включен в госпрограмму РФ или области; должен соответствовать объему инвестиций, размеру средств, вкладываемых инвестором в реализацию проекта, создавать определенное количество рабочих мест, гарантировать размер налогов и других обязательных платежей в бюджет области и т. д. 

К примеру, в зависимости от отрасли объем инвестиций в проект может колебаться от 500 млн рублей до 5 млрд рублей, создавать на менее 200 рабочих мест; совокупный объем платежей в бюджет после выхода на проектную мощность должен быть не менее 10 млн руб. в год и т. д.

Инвестор может выбрать: арендовать ли участок по льготной цене или выкупить его. Льготная цена аренды и продажи будет определена специальными постановлениями правительства области.

Виктор Шумеев, председатель комитета Законодательного Собрания по экономической политике, пояснил N, что областной закон принимается в соответствии с федеральным («О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). На вопрос о том, почему вступление в силу будущего закона намечено уже на 1 марта, он ответил:

— К примеру, сегодня начинается строительство взлетной полосы аэропорта. Для размещения строительной организации, складов и техники необходимо арендовать участок земли на время строительства. Если предоставлять его по прежним процедурам, с объявлением конкурсов, мы выдадим эту землю к концу года, а она нужна уже сегодня. Мы идем навстречу бизнесу, пытаясь оперативно решить задачи сокращения сроков выделения земельных участков.

— Таких объектов не будет очень много, — продолжил депутат. — Это в большей степени может быть полезно для наших крупных строек — стадиона, хаба, некоторых других.

Просмотров: 2804

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
image
Арбитражно-процессуальный кодекс предусматривает равенство сторон в арбитраже, как и другие процессуальные кодексы в соответствующих судах. На юридических факультетах изучение любого права — гражданского, бюджетного уголовного и т. д. — начинается с определения предмета, метода и принципов этой отрасли права. Как принцип права равенство сторон закреплено на законодательном уровне, но как работает на практике? Вот свежая иллюстрация, связанная с тем, как действуют ограничения в здании суда во время пандемии.
Бизнес и власть
image
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко подписал постановления, которые разрешают ООО «Синара — Городские Транспортные Решения» разработать проекты планировки и межевания территории для прокладки будущей трамвайной сети.
Бизнес и власть
image
Распространить инвестиционный налоговый вычет на широкий круг инвесторов и сохранить льготные ставки при упрощенном налогообложении для пострадавших от ковидных ограничений отраслей предложили в Заксобрании. Там обсудили результаты мер поддержки бизнеса в 2021 году и планы по развитию регионального налогового законодательства для улучшения предпринимательского климата.
Бизнес и власть
image
Арбитражный суд Ростовской области закрыл дело о законности строительства торгового центра на месте фонтана на площади Ленина. Истцы отказались от него еще в прошлом году, но судья потребовала провести прокурорскую проверку, чтобы убедиться, что публичные интересы не нарушены.