г. Ростов-на-Дону
19 июля 2025 02:56:21
78.31
91.08

Среди застройщиков Левенцовки появилось новое лицо

Рос­товский фонд имущества подвел итоги аукциона по продаже права аренды XI и VIII микрорайонов Левенцовки, прошедшего 17 декабря.

Право застраивать XI микрорайон Левенцовки площадью почти 10,63 га получило ООО «КомфортСтрой». По данным «СПАРК-Интерфакса», владелец компании — Андрей Смехунов, гендиректор ГК «Жилстрой». За право аренды победитель заплатит более 100,5 млн руб. с НДС (9,46 млн руб. за га), что в 7 раз больше начальной цены аукциона. До этого ГК «Жилстрой» вела жилое строительство в Батайске. Ранее глава компании говорил N, что считает южное направление развития Ростова более перспективным из-за сильных пробок.

— Я по-прежнему считаю южное направление более перспективным, — заявил N Андрей Смехунов. — Однако когда я иду на рыбалку, то беру с собой червей, хотя сам предпочитаю землянику со сливками. К сожалению, большинство людей считают, что жить в Ростове круче, чем в Батайске. Кроме того, выбор участков ограничен. В Батайске под застройку у нас есть еще 18 га.

Право на застройку VIII микрорайона площадью 23,69 га получило ООО «Компания “Ростовское море”», учрежденное ЗАО «ПАТРИОТ», ведущим строительство в четырех других микрорайонах Левенцовки (104,2 га). Стоимость права аренды этого участка в ходе аукциона выросла в 9,2 раза. С НДС победитель заплатит более 295,5 млн руб. (12,48 млн руб. за га). Согласно ростовским нормативам градостроительного проектирования плотность жилого фонда для новых районов — не более 14 тыс. кв. м на гектар. Соответственно, в XI микрорайоне можно построить 148,8 тыс. кв. м жилья, а в VIII микрорайоне — 331,7 тыс. кв. м.

Просмотров: 2567

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Среди застройщиков Левенцовки появилось новое лицо
Госкорпорация Дом.РФ в августе проведет торги по продаже федерального имущества — трехэтажного офисного здания с участком на проспекте Буденновском, рядом с парком Строителей. Когда-то там располагался филиал одного из учреждений Минэнерго России. По оценке эксперта, начальная цена торгов  — 45,09 млн рублей — является рыночной. Земля в центре — самая привлекательная часть лота. 
Недвижимость
Среди застройщиков Левенцовки появилось новое лицо
Сразу три проекта ГК «ЮгСтройИнвест» стали победителями и призерами престижного летнего конкурса «Топ ЖК — 2025», проводимого порталом «ЕРЗ». Конкурс собрал 582 заявки от 174 застройщиков из 55 регионов России, и по итогам экспертной оценки современные кварталы «ЮгСтройИнвест» заняли лидирующие позиции в ключевых номинациях.
Недвижимость
Среди застройщиков Левенцовки появилось новое лицо
Финальная церемония награждения URBAN 2025 прошла 26 июня в Сочи. Дом-резиденция «Собрание» стал финалистом номинации «Лучшее лобби премиум- и элит-класса» и победителем в номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект премиум- и элит-класса», завоевав награду в категории высокобюджетных проектов, обладающих лучшими перспективами для вложения капитала.
Недвижимость
Среди застройщиков Левенцовки появилось новое лицо
В Ростове-на-Дону 14 июня состоялась сдача литера 10 квартала у реки «Левобережье» — первого жилого комплекса на левом берегу Дона от ГК «ЮгСтройИнвест». Ключи от квартир получили 487 семей. Новый дом привлекает панорамными видами на Гребной канал, а сам район — развитой инфраструктурой.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.