г. Ростов-на-Дону
03 апреля 2025 19:50:02
84.55
91.2

Застройщики Ростова берутся за новые объекты

В июле — сентябре в Ростове построено немного больше жилья, чем годом ранее, а разрешений на новое жилищное строительство выдано существенно больше.

В III квартале текущего года департамент архитектуры Ростова выдал 12 новых разрешений на строительство жилых домов. Суммарная общая площадь этих объектов составляет 282,4 тыс. кв. м, следует из квартальной справки департамента. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было выдано 10 новых разрешений на строительство 186,1 тыс. кв. м жилья. Такой рост объясняется, по всей видимости, тем, что в 2018 году застройщики стремились оформить документы в первом полугодии, когда действовали старые законодательные нормы.

О том, что других кардинальных изменений на рынке не произошло, свидетельствуют данные о построенных жилых домах. В июле — сентябре 2019 года суммарная общая площадь введенных объектов составила 361,4 тыс. кв. м, что всего на 2,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В строительстве гражданских объектов сенсаций не произошло. За этот период выдано всего 22 новых разрешения на строительство и реконструкцию. За аналогичный период прошлого года — 29. По-прежнему строятся небольшие магазины, административные здания, гостиницы и т. п. Один из крупнейших объектов — отель площадью 5,3 тыс. кв. м, возводимый физлицом на 14-й Линии.

Просмотров: 3748

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Застройщики Ростова берутся за новые объекты
По итогам прошлого года средняя цена предложения на первичном рынке Ростова выросла на 5,8% и составила 150,3 тыс. руб. за кв. м. Рост меньше уровня инфляции, что указывает на стагнацию. На сдерживание цен в прошлом году влиял рост ставок по ипотечным кредитам и сокращение числа льготных ипотечных программ. В целом по итогам 2024 года объем сделок на первичном рынке Ростова снизился на 31,9%.
Недвижимость
Застройщики Ростова берутся за новые объекты
Премиум-сегмент российского строительного рынка, в отличие от массового, демонстрирует рост. Главной причиной этого эксперты называют независимость продаж элитного жилья от ипотеки. В то же время покупатели премиальных квартир — требовательная аудитория, поэтому девелоперы уделяют все больше внимания эстетической составляющей проектов и их перспективам в качестве инвестиционного актива.
Недвижимость
Застройщики Ростова берутся за новые объекты
Реальные покупатели квартир сталкиваются с рядом проблем — от переоценки стоимости до неприятных ситуаций с документами. Поэтому обращение к профессионалам риелторского агентства становится не только удобным решением, а необходимой мерой для защиты ваших интересов и успешной сделки.
Недвижимость
Застройщики Ростова берутся за новые объекты
Торговые центры призвали транснационалов вернуть магазины в Россию. Не потому, что СВО окончена, а потому что центрам без иностранных брендов очень плохо.