Ввод жилья в области сократится на 8%

По итогам 2014 года в Ростовской области введено 2,32 млн кв. м жилья, что на 9% больше, чем годом ранее. Об этом рассказал министр строительства Ростовской области Николай Безуглов. Так, в Ростове введено 1,1 млн кв. м жилья (+7%), в Таганроге — 130 тыс. кв. м (+8,8%), в Батайске — 110 тыс. кв. м (+10,6%), в Новочеркасске — 100 тыс. кв. м жилья (+16,5%). По наблюдениям N, достижение Новочеркасска связано с низкой базой в предыдущие годы. Снижение зафиксировано в Донецке (–17,9%) и Каменске-Шахтинском (–13,4%), где было введено в эксплуатацию 9,2 тыс. кв. м и 15,6 тыс. кв. м жилья соответственно.

Рейтинг городов — лидеров по вводу жилья в пересчете на одного жителя будет несколько другим (см. инфографику).

— В планах на 2015 год — ввести в эксплуатацию 2,5 млн кв. м жилья, но в нынешних экономических условиях такая цифра невыполнима, по нашим подсчетам, как минимум на 350 тыс. кв. м, — говорит Николай Безуглов. — Мы понимаем, что жилищное строительство нужно удержать, поскольку оно является локомотивом для сопутствующих отраслей экономики.

Таким образом, в 2015 году будет введено не более 2,15 млн кв. м, т. е. падение составит более 8%.

По словам министра, важным фактором стимулирования жилищного строительства является снижение процентной ставки ипотечного кредитования с 17% до 13%. По итогам 2014 года жители области получили 24,21 тыс. ипотечных кредитов по средней ставке 12,6%, что на 36% больше, чем в 2013 году. Объем выданных кредитов — 38,85 млрд рублей.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Ставка на новое качество жизни

Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.

Недвижимость

Средняя площадь новых квартир продолжает снижаться

На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.

Недвижимость

Продажи жилья в Ростовской области упали почти на 60%

Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.

Недвижимость

Просторная квартира в ЖК «Ривьера» за 35 000 в месяц

Купить просторную квартиру от ГК «Альянс» в Ростове-на-Дону можно с платежом от 35 000 рублей в месяц, а уже по завершении строительства перевести остаток в ипотеку. Благодаря удобному инструменту вы сможете сэкономить на процентах и приобрести качественную недвижимость бизнес-класса.