г. Ростов-на-Дону
08 октября 2025 14:42:54
81.93
95.67

В январе квартиры на первичном рынке Ростовской области подорожали на 3%

В январе средневзвешенная цена предложения на донском рынке строящегося жилья составила 48 751 руб. за кв. м, подсчитали аналитики ООО «Институт развития строительной отрасли». Всего за месяц цена подскочила на 3%.

В середине 2017 года цена предложения составляла 43 414 руб. за кв. м, то есть за 2,5 года она выросла более чем на 12%. В течение этого периода ценовой тренд не был постоянным. Бурный рост наблюдался до середины 2018 года, когда цены предложения застройщиков достигли 47 612 руб. за кв. м. До этого момента действовало старое законодательство. Опасаясь новых правил, многие кинулись покупать квартиры, а застройщики — получать разрешения на строительство впрок. Затем кривая цены пошла вниз, достигнув дна в январе 2019 года. В прошлом году ставки ипотеки снижались, а затраты застройщиков (и вместе с ними и стоимость жилья) — дорожали.

Впрочем, как писал в декабре N, количество непроданных квартир в сданных домах увеличивается, поэтому застройщики стимулируют покупателей акциями и скидками. Предлагаются скидки в размере 150–425 тыс. руб.

Просмотров: 4892

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
В январе квартиры на первичном рынке Ростовской области подорожали на 3%
Ростовская область оказалась на первом месте в России по разнице введенных и проданных квартир в период с 1 июля 2024 г. по 1 июля 2025 г. Объем затоваривания составил 29 456 квартир.
Недвижимость
В январе квартиры на первичном рынке Ростовской области подорожали на 3%
В Ростовской области строятся сравнительно компактные жилые комплексы. Количество корпусов часто ограничивается двумя. Этажность заметно меньше максимальной по стране. Такие выводы сделали аналитики сервиса по продаже и аренде недвижимости «Домклик».
Недвижимость
В январе квартиры на первичном рынке Ростовской области подорожали на 3%
В Ростове ГК «ЮгСтройИнвест» сдала новый дом на левом берегу Дона — ключи от своих комфортных квартир получили резиденты Prime Life III.
Недвижимость
В январе квартиры на первичном рынке Ростовской области подорожали на 3%
Госкорпорация «Дом.РФ» выставит на торги 1,2 га в районе парка Авиаторов в Первомайском районе Ростова и 2 га в районе вертолетного поля в Железнодорожном районе. По оценке участников рынка, скорее всего, имущество привлечет внимание застройщиков многоквартирного жилья.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.