В Ростовской области вырос спрос на загородную недвижимость в ипотеку

Жители Ростовской области все активнее используют ипотечные продукты для приобретения загородной недвижимости, сообщила пресс-служба Сбера со ссылкой на аналитику сервиса по сделкам с жилой недвижимостью «Домклик». По данным сервиса, в апреле 2025 года 16% всех кредитов банка в регионе пришлось на этот сегмент, что на 3 п. п. выше показателей марта.

Как уточнили в пресс-службе, новостройки остаются самым популярным вариантом жилья – на них пришлось 79% ипотечных сделок Сбера в регионе. Это немного ниже, чем в марте (82%), но выше общероссийского уровня (73%).

Доля вторичного жилья в апреле составила всего 4%, что вдвое меньше среднероссийского показателя (10%). Источник связывает это с ориентацией льготных программ преимущественно на первичный рынок.

Антон Усачёв, заместитель управляющего Ростовского отделения Сбербанка, отметил, что дончане активно улучшают жилищные условия с помощью льготных программ. За первые четыре месяца 2025 года клиенты банка оформили более 3,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 15 млрд рублей, причем 80% из них – по льготным продуктам.

В пресс-службе добавили, что среди загородной недвижимости чаще выбирают готовые дома (12% от общего объема выдач), но интерес к ИЖС также растет – его доля увеличилась на 2 п.п., до 4%. Похожая тенденция наблюдается и в других регионах: по России сегмент загородного жилья состоит из 10,6% готового (+1 п.п.) и почти 5% строящегося (+ 2 п.п.).