В Ростове свободно 6 тысяч кв. метров в бизнес-центрах классов А и В

По данным исследования офисного рынка крупнейших городов России, проведенного консалтинговой компании CORE.XP, Ростов-на-Дону занял второе место среди региональных городов по совокупному объему качественного офисного предложения, уступив Воронежу.

В Ростове этот показатель составляет 6 тыс. кв. м свободных площадей в бизнес-центрах классов А и В. На третьем месте — Самара.

Аналитики отмечают, что, несмотря на негативный внешний фон, вызванный геополитической обстановкой, значительного роста среднего уровня свободных офисных площадей в городах-миллионниках не наблюдалось. Это показатель составил 6% против 4,2% в 2021 году и 3,4% до начала пандемии.

Ставки аренды в регионах находятся в диапазоне 650-2500 руб. за кв. м в мес. на помещения класса А и 450-1700 руб. за кв. м в мес. на помещения класса B.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

В Ростове свободно 6 тысяч кв. метров в бизнес-центрах классов А и В

Продажи на первичном рынке жилья Ростова в прошлом году просели на треть

По итогам прошлого года средняя цена предложения на первичном рынке Ростова выросла на 5,8% и составила 150,3 тыс. руб. за кв. м. Рост меньше уровня инфляции, что указывает на стагнацию. На сдерживание цен в прошлом году влиял рост ставок по ипотечным кредитам и сокращение числа льготных ипотечных программ. В целом по итогам 2024 года объем сделок на первичном рынке Ростова снизился на 31,9%.

Недвижимость

Ставка на вечность

Премиум-сегмент российского строительного рынка, в отличие от массового, демонстрирует рост. Главной причиной этого эксперты называют независимость продаж элитного жилья от ипотеки. В то же время покупатели премиальных квартир — требовательная аудитория, поэтому девелоперы уделяют все больше внимания эстетической составляющей проектов и их перспективам в качестве инвестиционного актива.

Недвижимость

Купить квартиру безопасно: 3 проблемы, которых поможет избежать риелторское агентство

Реальные покупатели квартир сталкиваются с рядом проблем — от переоценки стоимости до неприятных ситуаций с документами. Поэтому обращение к профессионалам риелторского агентства становится не только удобным решением, а необходимой мерой для защиты ваших интересов и успешной сделки.

Недвижимость

Вернись, я все прощу

Торговые центры призвали транснационалов вернуть магазины в Россию. Не потому, что СВО окончена, а потому что центрам без иностранных брендов очень плохо.