г. Ростов-на-Дону
13 августа 2025 15:24:35
79.87
92.86

Строители выручили рекордную сумму

В январе — июне этого года строительные компании Ростовской области активно развивались в отличие от коллег из других регионов. Объем подрядных работ в сопоставимой оценке увеличился на рекордные за последние годы 30,7%.


За I полугодие 2014 года донская строительная отрасль выручила 50,8 млрд рублей, что на 22,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Ростовстат. Объем строительных работ в сопоставимой оценке увеличился на 30,7%. За последние семь лет это отраслевой рекорд как по величине выручки в денежном выражении, так и по приросту индекса физического объема работ (см. инфографику). По данным статистиков, такие успехи связаны с активизацией строительства магистрального газопровода «Южный поток», дорог, а также с ростом объемов ввода жилых домов. В январе — июне 2013 года также наблюдался рост объема работ и выручки, но цены росли быстрее, чем физический объем работ. В этом году цены росли медленнее, т. е., видимо, рентабельность строительных работ начала сокращаться.

Обозначилась тенденция укрупнения строящихся объектов жилого назначения, которые составляют основную часть (94%) всех объектов. Количественно жилых зданий в Рос­товской области было построено на 2,8% меньше, но их совокупная площадь увеличилась на 28,5%.

В январе — июне 2014 года в области было построено более 1 млн кв. м жилья (это 125,4% к вводу жилых домов в январе — июне 2013 года). Более активно, чем в аналогичном периоде 2013 года, строили жилье предприятия и организации, которыми введено 442,5 тыс. кв. м, что почти в 2 раза превысило уровень ввода жилья в январе — июне 2013 года. Несколько снизили темпы ввода жилья индивидуальные застройщики, которыми с начала 2014 года построено около 608,0 тыс. кв. м (на 0,6% меньше, чем в аналогичном периоде 2013 года). По наблюдениям N, сейчас довольно много индивидуальных домов строится не для себя, а профессиональными строителями на продажу.

Наиболее высокие темпы ввода жилья наблюдались в Ростове-на-Дону, Азове, Батайске, а также Азовском и Аксайском районах.

В дальнейшем жилое строительство также, по всей видимости, будет активным. По данным Ростовстата, в первом полугодии этого года в 2,1 раза возросли объемы работ, выполненные по виду деятельности «подготовка строительного участка», т. е. новых домов не только введено в строй гораздо больше, чем раньше, но и на будущее заложено немало.

Успехи донских строителей особенно заметны на фоне стагнации строительства по России в целом. Во II квартале 2014 года новых заказов было мало, объем работ сократился, финансовая ситуация ухудшилась, отмечается в мониторинге делового климата в строительстве Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ.

Просмотров: 1963

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Строители выручили рекордную сумму
Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.
Недвижимость
Строители выручили рекордную сумму
На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.
Недвижимость
Строители выручили рекордную сумму
Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.
Недвижимость
Строители выручили рекордную сумму
Купить просторную квартиру от ГК «Альянс» в Ростове-на-Дону можно с платежом от 35 000 рублей в месяц, а уже по завершении строительства перевести остаток в ипотеку. Благодаря удобному инструменту вы сможете сэкономить на процентах и приобрести качественную недвижимость бизнес-класса.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.