Спрос на аренду квартир в Ростове вырос на 32%

В Ростове спрос на долгосрочную аренду квартир во втором квартале 2021 года вырос на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выяснили эксперты «Авито Недвижимости».

В квартальном сравнении спрос увеличился на 2% (II кв. 2021 года к I кв. 2021 года). Средняя ставка аренды за год выросла на 3% (II кв. 2021 года ко II кв. 2020 года) и составила 15 тыс. руб. в месяц.

По данным специалистов «Авито Недвижимости», спрос на аренду квартир вырос во многих российских городах. Рост цен на рынке купли-продажи жилья способствует повышению активности россиян, желающих взять жилье в аренду. Одновременно количество потенциальных арендаторов растет в связи с постепенным восстановлением экономики после продолжительного локдауна, возобновлением деловой активности, внутренней миграции населения и близости осени и высокого сезона.

Объем предложения квартир в аренду в годовом выражении, в свою очередь, снизился в большинстве российских городов, в том числе и в Ростове — на 11% (-1% за квартал).

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Недвижимость

Спрос на аренду квартир в Ростове вырос на 32%

Аренда современных квартир в Ростове на 35% дороже тех, что были построены в позднем СССР

Аренда квартир, которые были построены в Ростове в 1960-1990 годах, обходится на 35% дешевле тех, что были сданы после 2010 года. Таковы итоги исследования, которое провел аналитический центр ЦИАН.

Недвижимость

Квартира вместо вклада

Этим летом в новые квартиры начали активно инвестировать собственные средства. На первичном рынке жилья Ростова произошел всплеск спроса. Застройщики говорят о росте количества сделок в летние месяцы. На оживление рынка повлияли льготная ипотека и ослабление рубля. Возобновился спрос со стороны инвесторов, которые покупают квартиры под сдачу в аренду.

Недвижимость

Ставки аренды квартир в Ростове на уровне прошлого года

По данным «Авито Недвижимости», цены на аренду квартир в Ростове за год не изменились. Средняя ставка аренды составила 15 тыс. руб. в месяц. В то же время, по словам эксперта, поскольку объем предложения большой, сейчас для того, чтобы сдать квартиру, их владельцам все чаще приходится уступать.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Как защитить себя при покупке квартиры

Покупка собственного жилья — одно из самых важных решений в жизни. Однако современный рынок недвижимости таит множество рисков, способных превратить радостное событие в серьезную проблему. Профессиональное риелторское агентство поможет избежать типичных ошибок и обеспечить безопасность сделки.

Недвижимость

Продажи жилья в Ростовской области упали почти на 60%

Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.

Недвижимость

Средняя площадь новых квартир продолжает снижаться

На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.

Недвижимость

Ставка на новое качество жизни

Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.