Публичная кадастровая карта области стала удобнее для инвесторов
Кадастровая палата Ростовской области дополнила имеющиеся сервисы Публичной кадастровой карты, работающей с 2010 года, новыми.
На ростовской кадастровой карте можно одновременно увидеть статусы всех участков в выбранном районе: в зависимости от статуса участки на карте раскрашены в разные цвета. На карте, расположенной по адресу: http://map.61kadastr.ru, как и на федеральной карте, можно найти нужный участок, введя адрес или кадастровый номер объекта недвижимости, а также воспользовавшись инструментом пространственного поиска. Сведения о выбранном объекте отобразятся во всплывающем информационном окне. На ростовской карте можно совместить границы участков с космическими снимками. Кроме того, недавно специалисты Кадастровой палаты внедрили новые сервисы.
Например, в информации о выбранном участке отображаются данные о его статусе. Он может быть учтенным (поставлен на учет после 2007 года, когда вышел закон «О кадастре»), ранее учтенным (до 2007 года), временным (прошел учет в палате, но права еще не оформлены), внесенным (документы внесены в палату).
Можно одновременно увидеть статусы всех участков в выбранном районе: в зависимости от статуса участки на карте раскрашены в разные цвета. Для этого надо зайти в окно «Слои»/«Актуальные данные» и проставить галочки в параметрах «Основной» и «По статусу объектов». На карте также визуально отображается и форма собственности земельных участков в виде разной штриховки. Для того чтобы получить данную информацию, надо зайти в те же самые окна, но только отметить параметры «Основной» и «По форме права».
Еще один интересный функционал сервиса позволяет просматривать историю изменений земельного участка (как сведений о нем, так и его границ). Для этого надо войти в окно «Слои»/«Исторические данные» и выбрать год, квартал, а затем отметить параметр «Основной».
По мнению специалистов, нововведения будут способствовать повышению чистоты сделок на рынке недвижимости, собственник земельного участка сможет получить сведения о возможных нарушениях земельного законодательства для оперативного принятия соответствующих мер.
— Новые возможности сервиса позволяют предварительно оценить объекты недвижимости и помогают заинтересованным лицам получить информацию первичного характера для планирования дальнейших действий, — сообщили в Кадастровой палате Ростовской области. — Например, бизнесмен, который хочет купить «бесхозный участок», увидев форму собственности и статус окружающих его участков, сможет быстро сориентироваться и понять, с какой организацией нужно иметь дело, экономя свое и чужое время.
