Продажи в «Голубом озере» стали активнее
Компания «СИД-Холдинг» сообщила о первых продажах участков под застройку в будущем коттеджном жилом комплексе «Голубое озеро» в селе Самарском. Основные факторы, формирующие интерес покупателей к проекту, — местоположение в экологически чистом районе и у водоема, выгодная ценовая политика девелопера и его масштабные планы по созданию в поселке развлекательной инфраструктуры.
По словам директора департамента по развитию ООО «СИД-Холдинг» Григория Протоковилова, на данный момент девелопер заключил 15 предварительных договоров продажи участков и строительства коттеджей. В общей сложности в «Голубом озере» будет 225 домовладений площадью 5 соток, общая площадь поселка составит около 14 га.
— Мы подготавливаем инженерную инфраструктуру для полноценного обеспечения жителей поселка коммунальными услугами, — сообщил Григорий Протоковилов. — Ко всем участкам будут подведены электрические и газовые сети. Водоснабжение обеспечим с помощью скважин — в водоносных слоях чистая родниковая вода. Канализационная система в «Голубом озере» будет общей на весь жилой комплекс.
Еще одно интересное решение — поквартальное деление застройки. Группа компаний «СИД-Холдинг» для того, чтобы не нарушать единый стиль и концепцию комплекса, будет застраивать дома в специально отведенном для определенной технологии строительства квартале. Дома, строительство которых покупатели могут заказать непосредственно девелоперу, могут быть: железобетонными, деревянными (клееный брус) и каркасно-панельными (плиты ЦСП, с утеплителем и отделкой). Первые производит комбинат «Ирдон» — один из лидеров строительного рынка юга России, входящий в ГК «Евродон». Деревянные дома выпускает ЗАО «ТАМАК» (предприятие, учрежденное австрийскими предпринимателями и расположенное в Тамбове). Эти компании и стали официальными партнерами «СИД-Холдинга», созданного с целью строительства новых жилых комплексов, микрорайонов и поселков в Ростовской области.
В обоих случаях предприятие производит полный домостроительный комплект и оперативно монтирует его непосредственно на участке в течение 3–5 дней. При этом в домах уже будут учтены все вводы (закладные) для систем водоснабжения и отопления, а также выполнена электропроводка (для домов «Ирдона»). В деревянных домах проводку делают уже на участке.
Кварталы планируются следующие: немецкий квартал — застроенный только домами, произведенными по немецкой технологии, с облицовкой клинкерной плиткой от ДСК «Ирдон». Австрийский квартал — каркасно-панельные дома с фасадом из фахверка, изготовленные по австрийской технологии. Квартал домов из клееного бруса (ЗАО «ТАМАК»). Кроме того, будет квартал социальных домов (экономкласса) и квартал участков без обязательного подряда, для застройки домов по индивидуальным проектам клиентов (но в едином стиле) по согласованию с «СИД-Холдингом».
Также в каждом из кварталов будут предлагаться дома как готовое решение. Они будут выполнены под ключ, с финишной отделкой по специально разработанному дизайну интерьера, с разводкой отопления, сантехникой, необходимой бытовой техникой, мебелью — в общем, дома, готовые для заселения.
Телефонной связью и интернетом владельцы коттеджей смогут пользоваться, подключившись к сети «Ростелекома», у которого есть узел связи в Самарском.
— Дома железобетонные «Ирдона» и каркасно-панельные ЗАО «ТАМАК» мы сдаем с бетонной стяжкой на полах и с внутренними идеально ровными бетонными стенами — под финишную отделку. Покупателю достаточно их покрасить или поклеить обои, — добавляет Григорий Протоковилов. — Деревянные дома имеют высокое качество обработки древесины, которое позволяет исключить внутреннюю отделку стен.
Выбрать оптимальный для себя проект покупатель может из нескольких десятков вариантов, предлагаемых «СИД-Холдингом». Также у застройщика есть собственное архитектурно-проектное бюро, которое может разработать для клиента проект в соответствии с его пожеланиями и общей концепцией облика «Голубого озера». Покупатель может прийти и с собственным проектом, однако он должен соответствовать ряду требований: оформление фасадов должно быть выполнено в едином стиле, а для кровли должно быть использовано мягкое покрытие в красно-коричнево-бежевой гамме.
— Мы ориентируемся в первую очередь на людей, которые любят отдыхать в «Голубом озере», — говорит господин Протоковилов. — С точки зрения доходов они, как правило, относятся к среднему классу — участки в поселке стоят по 1 млн рублей, строительство дома в зависимости от технологии обойдется в 23–25 тыс. рублей за 1 кв. м. Тем не менее в «Голубом озере» будет создана высококачественная среда для комфортного проживания и полноценного отдыха, в том числе масштабная инфраструктура для развлечений на воде.
Помимо благоустроенного пляжа с зонтиками и шезлонгами на набережной поселка разместятся ресторан с банкет-холлом, беседки, где можно будет отдохнуть вдали от городского шума и оживленного движения и куда жители поселка смогут заказать различные блюда и напитки. Для любителей активного отдыха девелопер построит в поселке футбольную и волейбольную площадки, теннисный корт, трамплины и горки для прыжков в воду, а также лебедку, позволяющую кататься на водных лыжах и досках. Стоит отметить, что в других коттеджных поселках Ростовской области, построенных на воде, подобного оборудования пока нет. Дети смогут проводить время на детской площадке с игровым оборудованием и аттракционами.
Наряду с возможностями для проведения досуга «СИД-Холдинг» обеспечит жителям поселка «Голубое озеро» высокий уровень безопасности и уединения. Поселок будет огорожен бетонным забором, такой же забор разграничит между собой отдельные участки.
— Сейчас мы договариваемся с банками об ипотечном кредитовании наших клиентов, — заявил Григорий Протоковилов. — Программы такого рода появятся у нас уже в ближайшее время. Также мы начнем работать с различными государственными сертификатами — воинскими, материнским капиталом и т. п. Это повысит доступность участков и домов в «Голубом озере» для покупателей.
Тел.: 311-30-20; www.sid-holding.ru.
Реклама (не является публичной офертой)
