г. Ростов-на-Дону
01 июня 2025 04:52:45
78.62
89.25

Предложение на рынке загородной недвижимости в донском регионе увеличилось на 13% за год

В Ростовской области предложение на рынке загородной недвижимости в первом квартале этого года увеличилось на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выяснили аналитики «Авито недвижимости».

Спрос на загородные объекты за год снизился на 7%, а цены выросли в среднем на 18% — до 3,9 млн руб. за объект.

В целом по России интерес к покупке загородной недвижимости не изменился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом сезонное жилье — дачи — россияне искали на 15% чаще, чем год назад, в то время как на все остальные типы загородных объектов за год спрос снизился.

По словам руководителя направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Хахулина, заметно снижение интереса покупателей к коттеджам и таунхаусам, средняя цена на которые значительно превышает среднюю стоимость дач. Отчасти это может быть связано с общей тенденцией на рынке, которая затронула вторичное жилье и новостройки, — покупатели взяли паузу в период экономической неопределенности.

В целом аналитики отмечают, что загородный рынок стабилизируется: после ковидного ажиотажа спрос снизился, а рынок пополняется новыми ликвидными объектами.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Недвижимость
Предложение на рынке загородной недвижимости в донском регионе увеличилось на 13% за год
По словам экспертов, цены на домовладения в черте Ростова растут в связи с общим ростом цен на рынке недвижимости. Спрос в этом году уже не такой высокий, как наблюдался в прошлом после снятия режима самоизоляции. Средняя стоимость домовладения в спальных районах Ростова составляет 5,4 млн руб.
Недвижимость
Предложение на рынке загородной недвижимости в донском регионе увеличилось на 13% за год
В Ростовской области в 2021 году площадь жилья, построенного индивидуальными застройщиками, превысила показатели ввода компаний, которые строят многоквартирные дома — 1,46 млн. кв. м против 1,23 млн. кв.м
Просмотров: 4535

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Предложение на рынке загородной недвижимости в донском регионе увеличилось на 13% за год
В апреле 2025 года Ростовская область вошла в тройку лидеров по объему ипотечных сделок Сбера. При этом каждый шестой кредит дончане оформили на покупку или строительство частного дома, сообщает пресс-служба банка.
Недвижимость
Предложение на рынке загородной недвижимости в донском регионе увеличилось на 13% за год
Искусственный интеллект нарисовал варианты «дачи мечты» среднего жителя Ростовской области. Потенциальные покупатели и частные строители таких объектов согласны отдыхать и в черте города, и за его пределами, но недалеко от Ростова. Для некоторых обязательное условие — близость водоема.
Недвижимость
Предложение на рынке загородной недвижимости в донском регионе увеличилось на 13% за год
Площадь коммерческих помещений, введенных в Ростове-на-Дону в первом квартале 2025 года, составила 2,6 тыс. кв. м, что почти на порядок меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (23,8 тыс. кв. м). Крупнейшим и единственным введенным объектом стал склад производителя компьютерной техники ООО «Бештау». Спад коммерческой активности прослеживается и по выданным разрешениям на строительство. По мнению экспертов, на ситуацию на рынке повлияло большое количество торговых площадей в новых жилых комплексах, а также высокая ставка кредитования.
Недвижимость
Предложение на рынке загородной недвижимости в донском регионе увеличилось на 13% за год
Объем многоквартирного жилья, которое было введено в донской столице в первом квартале, вырос в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Введено 4 дома общей площадью 80,7 тыс. кв. м. При этом почти в 6 раз сократилось количество выданных разрешений на строительство жилых высоток.