Определен застройщик ТЦ на Темернике

Ростовский Фонд имущества подвел итоги торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на Темернике в районе ул. Армянской. В непосредственной близости от него работает гипермаркет «Магнит». Площадь земельного участка составляет 2,9 га, он предоставляется в аренду для строительства торгового центра общей площадью более 5 тыс. кв. м. Победителем торгов стало ООО «Дельта». Начальная цена годовой арендной платы составила 6,19 млн руб. без учета НДС, в ходе торгов она увеличилась на 10%, до 6,8 млн руб. без учета НДС. В базе данных «СПАРК-Интерфакс» корреспондент N обнаружил 22 компании с названием «Дельта», зарегистрированных в Ростове. Из них только две работают в близких к строительству отраслях: одна занимается разборкой и сносом зданий, производством земляных работ, вторая — сдачей внаем собственного недвижимого имущества.

Как говорил N директор по развитию ТРК «Сокол» Вадим Караваев, локация для строительства ТЦ выбрана удачно, его площадь может составить 40 тыс. кв. м. Директор АН «Парус» Максим Хмель считает, что на Темернике и в близлежащих районах не хватает специализированных торговых центров с мощной развлекательной зоной, включающей кинотеатр, боулинг, фуд-корт. Но поскольку рядом расположен гипермаркет «Магнит», в новый торговый центр вряд ли зайдут крупные продуктовые ритейлоры.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Продажи жилья в Ростовской области упали почти на 60%

Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.

Недвижимость

Средняя площадь новых квартир продолжает снижаться

На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.

Недвижимость

Ставка на новое качество жизни

Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.

Недвижимость

Просторная квартира в ЖК «Ривьера» за 35 000 в месяц

Купить просторную квартиру от ГК «Альянс» в Ростове-на-Дону можно с платежом от 35 000 рублей в месяц, а уже по завершении строительства перевести остаток в ипотеку. Благодаря удобному инструменту вы сможете сэкономить на процентах и приобрести качественную недвижимость бизнес-класса.