Около набережной добавится строек

Недавно ростовское ООО «СК “10-ГПЗ”» приобрело участок 0,35 га в центре Ростова, в пер. Островском, недалеко от ул. Береговой. Цена сделки не раскрывается.

По словам гендиректора компании Александра Данильчука, сейчас разрабатываются концепция и архитектурный образ жилого комплекса, который компания планирует там построить. По всей видимости, это будет объект бизнес-класса: компания планирует уделить особое внимание архитектуре и отделке здания. Оно будет двенадцатиэтажным, общей площадью около 9 тыс. кв. м.

— Предполагается воплотить в жизнь концепцию «двор без машин», которая подразумевает под собой въезд автомобилей в подземную автостоянку сразу из переулка Островского, — пояснил Александр Данильчук. — Предполагается равное соотношение машино-мест и квартир в новом комплексе, что особенно важно в центральной части города.

Недалеко от ростовской набережной возводится несколько высотных жилых комплексов разными компаниями. Ближайший объект — «Дом на Береговой», расположенный между пер. Островского и Соляным спуском. По данным портала NEO Rostov, средняя цена там — 70 тыс. рублей за кв. м. Дальше по набережной возводится огромная высотка — ЖК «Адмирал». По данным портала «База новостроек», 1-комнатные квартиры там продаются по цене 90,5–95,6 тыс. руб. а кв. м. На небольшом удалении от Дона по ул. Седова возводится ЖК «Набережный», там «однушки», можно купить по 55,1–58,2 тыс. руб. за кв. м.

В настоящее время ООО «СК “10-ГПЗ”» строит два крупных жилых комплекса — «Военвед-сити» и «Гвардейский-2».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области сократился на 2,8% за 8 месяцев

Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.