На вторичном рынке квартир снова стагнация

По данным сайта АН «Наследие», за год предлагаемая стоимость квадратного метра однокомнатных квартир на вторичном рынке выросла на 1,6% и составила 63 тыс. руб. Двухкомнатные квартиры подешевели на 5% и стоят сейчас в среднем 58 тыс. руб. за кв. м.

Цены предложения на трехкомнатные квартиры за год не изменились и сейчас составляют 61 тыс. руб. за кв. м. При этом в течение прошедшего года цены колебались. Так, в январе цены росли, в мае произошло резкое падение, когда стоимость 1 кв. м однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась на 15% и 17,5% соответственно. Затем цены постепенно росли, а с августа по сегодняшний день они расти перестали. На сайте АН «Наследие» значится, что в последний месяц есть тренд к уменьшению цены.

Совладелец АН «Парус» Марк Котляр говорит, что с января 2015 года на вторичном рынке цены не растут и не падают.

— В ноябре — декабре была раскуплена вся дешевая недвижимость, — говорит он. — Сейчас продаются только те квартиры, собственники которых готовы снизить цену на 10–20%. Но таких сегодня немного, все заняли выжидательную позицию. С апреля рынок застыл в ожидании, что в сентябре цены понизятся. Но в августе произошел резкий скачок валют, в связи с чем большинство продавцов не захотели понижать цены. Поэтому сделок сейчас совершается очень мало.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

На вторичном рынке квартир снова стагнация

С начала года в Ростовской области запущено 37 девелоперских проектов

Ростовская область остается одним из регионов России с наибольшими объемами жилищного строительства. Как отметили участники круглого стола «Прямой диалог губернатора с застройщиками», на Дону сохраняются фундаментальные предпосылки для развития рынка недвижимости даже в сложной экономической ситуации. Этому способствует поддержка со стороны государства и финансовых институтов.

Недвижимость

Уважаемые работники строительной отрасли!

В преддверии Дня строителя компания «КСМ-14» выражает искреннюю благодарность нашим партнерам: «Ростовстрой», «Фирма “РУСЛАН”», ГК «ФОРТ», СК «СТРОЙТРЕСТ», «Сигма», ГК «ССК», ГК «Самолет», РЗМК «ЮТМ», СК «Соната», ГК «СК10», «СоюзДонСтрой», ГК «МСК», «Доннефтестрой», «Южстрой-Заказчик», ГК «Авангард», «АРМСТРОЙ», «РСК», «ВэлСтрой», «Феникс», «Мува Девелопмент», «МонтажЖилСтрой-Т», «ИНТЭК», «СК-Векторстрой», «ЦЕМРОС» — за плодотворное сотрудничество! Примите искренние поздравления с наступающим профессиональным праздником — Днем строителя.

Недвижимость

«Движение»: робот, олимпийский чемпион и тройной темп

В Сочи завершился форум недвижимости «Движение» — крупнейшее частное отраслевое событие в России и второе по значимости на рынке недвижимости в мире после MIPIM. Одним из генеральных партнеров мероприятия выступила ГК «ЮгСтройИнвест». Девелопер представил собственный подход к управлению продажами, благодаря которому квартиры в проектах ЮСИ продаются втрое быстрее, чем идет строительство самих объектов.

Недвижимость

ГК «ЮгСтройИнвест» сдала первый кластер в квартале «Эстет»: 543 семьи получили ключи

Группа компаний «ЮгСтройИнвест» завершила строительство литеров 45/1 и 45/2 жилого квартала «Эстет». 543 семьи получили ключи и стали первыми жителями квартала впечатлений в «Новом Ростове».