г. Ростов-на-Дону
14 сентября 2025 03:02:46
84.38
99.33

На вторичном рынке квартир снова стагнация

По данным сайта АН «Наследие», за год предлагаемая стоимость квад­ратного метра однокомнатных квартир на вторичном рынке выросла на 1,6% и составила 63 тыс. руб. Двухкомнатные квартиры подешевели на 5% и стоят сейчас в среднем 58 тыс. руб. за кв. м.

Цены предложения на трехкомнатные квартиры за год не изменились и сейчас составляют 61 тыс. руб. за кв. м. При этом в течение прошедшего года цены колебались. Так, в январе цены росли, в мае произошло резкое падение, когда стоимость 1 кв. м однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась на 15% и 17,5% соответственно. Затем цены постепенно росли, а с августа по сегодняшний день они расти перестали. На сайте АН «Наследие» значится, что в последний месяц есть тренд к уменьшению цены.

Совладелец АН «Парус» Марк Котляр говорит, что с января 2015 года на вторичном рынке цены не растут и не падают.

— В ноябре — декабре была раскуплена вся дешевая недвижимость, — говорит он. — Сейчас продаются только те квартиры, собственники которых готовы снизить цену на 10–20%. Но таких сегодня немного, все заняли выжидательную позицию. С апреля рынок застыл в ожидании, что в сентябре цены понизятся. Но в августе произошел резкий скачок валют, в связи с чем большинство продавцов не захотели понижать цены. Поэтому сделок сейчас совершается очень мало.

Просмотров: 1978

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
На вторичном рынке квартир снова стагнация
Госкорпорация «Дом.РФ» выставит на торги 1,2 га в районе парка Авиаторов в Первомайском районе Ростова и 2 га в районе вертолетного поля в Железнодорожном районе. По оценке участников рынка, скорее всего, имущество привлечет внимание застройщиков многоквартирного жилья.
Недвижимость
На вторичном рынке квартир снова стагнация
ГК «ЮгСтройИнвест» ввела в эксплуатацию литер 23 квартала «Сияние» и 2-й кластер умного квартала smartpolét. Ключи от новых квартир получили 825 семей.
Недвижимость
На вторичном рынке квартир снова стагнация
Покупка собственного жилья — одно из самых важных решений в жизни. Однако современный рынок недвижимости таит множество рисков, способных превратить радостное событие в серьезную проблему. Профессиональное риелторское агентство поможет избежать типичных ошибок и обеспечить безопасность сделки.
Недвижимость
На вторичном рынке квартир снова стагнация
Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.