Лучшие жилые комплексы региона строят в Ростове и Батайске

ЖК «Тихий Дон» (Ростов, бизнес-класс), ЖК «Империя» (Батайск, комфорт-класс) и ЖК «Симфония» (Ростов, бизнес-класс) заняли пьедестал почета в рейтинге потребительских качеств жилых комплексов Ростовской области, квартиры в которых продаются на первичном рынке. На фоне всероссийской конкуренции у этих объектов невысокие потребительские качества.

Рейтинг составлен на основе комплексной оценки порталом «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) потребительских качеств жилых комплексов на основании более 100 показателей. Эти показатели распределены по 17 группам: транспортная доступность, парковки, социальная инфраструктура, объекты спорта, дворовые пространства и безопасность, массовый отдых, вредные воздействия, неблагоприятное соседство, архитектура и т. д.

В список портала ЕРЗ попали 363 донских объекта, из них 119 получили оценку. Максимальная оценка, присвоенная в этом рейтинге — 71 балл у лидера (см. таблицу), минимальная — 7 баллов (ЖК «Полет» в Батайске, занявший 119-е место), остальным объектам рейтинг не присвоен.

Для сравнения: максимальная оценка во всероссийском рейтинге потребительских качеств у ЖК из Екатеринбурга — 118 баллов, в первой двадцатке оценка не опускается ниже 100 баллов. В этом рейтинге у донского лидера — ЖК «Тихий Дон» — всего лишь 277-е место.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Лучшие жилые комплексы региона строят в Ростове и Батайске

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области сократился на 2,8% за 8 месяцев

Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.