Капремонт будет более дорогим

В этом году на капремонт жилья в Ростовской области Фонд капремонта потратит 3,4 млрд рублей, что на 21% больше, чем в прошлом году. Глава фонда Владислав Крюков заявил, что для ремонта будут использовать более качественные и дорогие материалы.

В ходе делового завтрака с журналистами директор НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (Фонд капремонта) Владислав Крюков рассказал об итогах работы фонда в прошлом году. На капремонт израсходованы 2,8 млрд рублей, при том что в плане было 765 домов. На этот год в план включены 1300 домов. Пока не все собственники приняли решение о ремонте, но, по прогнозам Владислава Крюкова, расходы на капремонт составят около 3,4 млрд рублей.

Владислав Крюков. Фото Михаила Мальцева

— Будем стараться делать более дорогой и более качественный капремонт, — заверил Владислав Крюков. — Это в приоритете над ценой. Например, капремонт фасадов домов в 2014 году выполнен хорошо. И сейчас они выглядят как новые.

В Ростовской области, по словам Владислава Крюкова, передовые технологии стараются использовать в кровельных и фасадных работах (использование дорогих высококачественных штукатурных смесей), при замене систем отопления (установка систем погодного регулирования и переоборудование открытой системы горячего водоснабжения в закрытую).

Глава фонда отметил рост уровня компетенции подрядчиков, выполняющих капремонт в Ростовской области. В 2017 году случаев недобросовестного выполнения работ, по его словам, было меньше, чем годом ранее, количество жалоб собственников жилья снизилось в несколько раз. Этому способствует двухуровневый отбор, прописанный постановлением правительства РФ № 615 от 01.07.2016. Сначала компания должна попасть в реестр квалифицированных подрядчиков, составленный Министерством ЖКХ Ростовской области, а потом может участвовать в аукционе. На 18.04.2017 в этом списке было 46 подрядчиков, выполняющих обычные работы по капремонту.

Заменой лифтового оборудования может заниматься 5 подрядчиков.По словам Владислава Крюкова, до 2020 года в регионе планируется менять по 500 лифтов в год, чему будет способствовать дополнительное финансирование из бюджета области.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области сократился на 2,8% за 8 месяцев

Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.