Капремонт будет более дорогим

В этом году на капремонт жилья в Ростовской области Фонд капремонта потратит 3,4 млрд рублей, что на 21% больше, чем в прошлом году. Глава фонда Владислав Крюков заявил, что для ремонта будут использовать более качественные и дорогие материалы.

В ходе делового завтрака с журналистами директор НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (Фонд капремонта) Владислав Крюков рассказал об итогах работы фонда в прошлом году. На капремонт израсходованы 2,8 млрд рублей, при том что в плане было 765 домов. На этот год в план включены 1300 домов. Пока не все собственники приняли решение о ремонте, но, по прогнозам Владислава Крюкова, расходы на капремонт составят около 3,4 млрд рублей.

Владислав Крюков. Фото Михаила Мальцева

— Будем стараться делать более дорогой и более качественный капремонт, — заверил Владислав Крюков. — Это в приоритете над ценой. Например, капремонт фасадов домов в 2014 году выполнен хорошо. И сейчас они выглядят как новые.

В Ростовской области, по словам Владислава Крюкова, передовые технологии стараются использовать в кровельных и фасадных работах (использование дорогих высококачественных штукатурных смесей), при замене систем отопления (установка систем погодного регулирования и переоборудование открытой системы горячего водоснабжения в закрытую).

Глава фонда отметил рост уровня компетенции подрядчиков, выполняющих капремонт в Ростовской области. В 2017 году случаев недобросовестного выполнения работ, по его словам, было меньше, чем годом ранее, количество жалоб собственников жилья снизилось в несколько раз. Этому способствует двухуровневый отбор, прописанный постановлением правительства РФ № 615 от 01.07.2016. Сначала компания должна попасть в реестр квалифицированных подрядчиков, составленный Министерством ЖКХ Ростовской области, а потом может участвовать в аукционе. На 18.04.2017 в этом списке было 46 подрядчиков, выполняющих обычные работы по капремонту.

Заменой лифтового оборудования может заниматься 5 подрядчиков.По словам Владислава Крюкова, до 2020 года в регионе планируется менять по 500 лифтов в год, чему будет способствовать дополнительное финансирование из бюджета области.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Как защитить себя при покупке квартиры

Покупка собственного жилья — одно из самых важных решений в жизни. Однако современный рынок недвижимости таит множество рисков, способных превратить радостное событие в серьезную проблему. Профессиональное риелторское агентство поможет избежать типичных ошибок и обеспечить безопасность сделки.

Недвижимость

Продажи жилья в Ростовской области упали почти на 60%

Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.

Недвижимость

Средняя площадь новых квартир продолжает снижаться

На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.

Недвижимость

Ставка на новое качество жизни

Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.