Глава ГК «Альянс» — в топе российских девелоперов

— Виталий Александрович, вы вошли в двадцатку рейтинга девелоперов «Персона» по версии премии Urban. Какое значение имеет для вас эта победа?

— Urban — это независимая премия федерального масштаба, застройщики и архитекторы высоко ценят ее за объективность и непредвзятость. Победителями премий Urban ранее становились наши проекты, в которых мы воплотили главные ценности ГК «Альянс» и, как следствие, мои ценности — ответственность за то, что строишь, перед следующими поколениями и перед городом, в котором живешь. Для меня важно то, что жюри разделяют мою позицию девелопера, создающего те проекты, в которых я готов жить сам.

— Что отличает вашу компанию от других девелоперов?

— Думаю, наше главное преимущество — отзывчивость к пожеланиям людей при проектировании во всех деталях: от планировок до внешней инфраструктуры. В строительстве мы используем премиальные материалы и технологии, которые позволяют сделать жизнь жителей лучше даже в мелочах.

— Конкуренция достаточно высокая, и оставаться на плаву, активно развиваясь, все труднее, но «Альянсу» это удается. В чем секрет?

— Секрет в том, чтобы не было стыдно за построенные дома — за то наследие, с которыми будут жить наши дети и внуки в городе. Мы никогда не хотели быть конвейером, который производит то, чем сам бы не воспользовался: 12-14 квартир на этаже, окна в окна, низкие потолки и никакой шумоизоляции, ряды машин во дворе. Поэтому ГК «Альянс» сразу отказалась от возведения 25-этажных домов в пользу качества жизни. В нашем девелоперском портфеле отсутствуют коммерчески заточенные высотки без дополнительных инфраструктурных удобств и преимуществ планировочных решений.

— Ранее премия Urban также отметила наградой дом-резиденцию «Собрание» в центре Ростова-на-Дону. Каковы особенности этого проекта?

— Поскольку дом будет расположен в окружении семи архитектурных памятников, было проведено много подготовительных мероприятий, чтобы наше строительство не повлияло на состояние соседних зданий. Кроме того, важной задачей было вписать дом-резиденцию в архитектурную среду: на монтаж и проектирование фасада из натурального камня компания потратит 1 млрд рублей. Благодаря технологичным материалам и современным инженерным решениям проект дома-резиденции «Собрание» получил высочайший класс энергоэффективности А++.

— Какие параметры «Собрания», на ваш взгляд, обеспечивают привлекательность проекта для покупателей?

— Мы предусмотрели профессиональную шумоизоляцию стен и пола на этапе возведения дома за счет монтажа плит с улучшенной звукоизоляцией, которая применяется в кинотеатрах и концертных залах. Вода во всем комплексе будет сразу же очищена до уровня питьевой и не потребует дополнительной установки фильтров. На территории дома-резиденции «Собрание» предполагается собственный закрытый благоустроенный двор-парк с зонированием. Замечу, что многие ждут, когда можно будет увидеть, что картинка соответствует реальности, и скоро мы откроем двери строительной площадки, чтобы клиенты убедились в качестве реализации. При этом 50% лотов уже распродано, а строительство завершится во II квартале 2026 года.

— Каким вы видите рынок недвижимости на юге России в ближайшие 5 лет, до 2030 года?

— Серьезное влияние на рынок оказывает изменение требований потребителей. Покупатели интересуются окружающей территорией дома, инфраструктурой. Отдельно отмечу интерес к новым форматам: клиентов интересуют сервисы внутри дома, уникальные планировки и отделка квартир. Так, например, в курортном квартале «Ривьера» мы предусмотрели квартиры с мастер-спальнями, террасами и зимними садами. Резидентов «Собрания» ждут варианты объединения квартир до 350 кв. м и такие уникальные варианты, как квартиры с террасами и двухуровневые лоты. Уверен, что в России есть неудовлетворенный спрос на гостиничные номера высокого класса с большой инфраструктурной обеспеченностью и высочайшим уровнем сервиса, которого часто не хватает для полноценного отдыха. И эта ниша тоже будет открыта для ГК «Альянс» в этом году: сейчас у нас в стадии проектирования новый проект на юге России, о котором мы расскажем позже.

Проектные декларации на сайте «Наш.дом.рф». ООО «СЗ “Альянс Групп”», ООО «СЗ “Альянс Инвест”».

Реклама. Erid: 2VSb5w5idRS