Дорогие квартиры сосредоточены в Кировском районе

Сайт cian.ru составил рейтинг наиболее дорогостоящих объектов вторичного рынка Ростова по состоянию на середину апреля. По данным экспертов, только 5% квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Ростова, оценены в 7 млн рублей и выше, а в категории свыше 20 млн рублей счет идет на единицы.

В топ-10 рейтинга вошли объекты, стоимость которых варьируется от 19 млн до 50 млн рублей. Диапазон площадей составляет от 130 до 270 кв. м, а усредненные габариты — 166,9 кв. м. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в десяти самых дорогих квартирах на локальном вторичном рынке находится на уровне 173,1 тыс. рублей. Самые дорогие квартиры вторичного рынка Ростова PDF-таблица9 из 10 квартир находятся в Кировском районе, и только одна — в Октябрьском. Для рейтинга были отобраны квартиры исключительно с готовой отделкой, многие из них продаются и с мебелью, а также бытовой техникой.

Самый дорогой объект — квартира в ЖК «Ростов Сити», построенном концерном «Покровский» еще в 2012 году, но до сих пор не нашедшая покупателя. Видимо, отделка из золота и хрусталя не по карману ростовчанам. На третьей строчке квартира за 39 млн рублей из этого же дома. Примечательно, что полтора месяца назад в рейтинге самых дорогих квартир первичного рынка Ростова фигурировал пентхаус в этом же ЖК, но стоивший 19 млн рублей. Видимо, в комплексе можно найти очень много нераспроданных в течение 5 лет квартир.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Дорогие квартиры сосредоточены в Кировском районе

Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в III квартале, снова стал склад

Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.

Недвижимость

Что такое бизнес-класс по-ростовски и на что обратить внимание при выборе объекта в этом сегменте?

Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.

Недвижимость

ГК «Альянс» запустила продажи квартир в курортном квартале «Ривьера»

Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.

Недвижимость

Ввод жилья в Ростовской области сократился на 2,8% за 8 месяцев

Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.