г. Ростов-на-Дону
22 ноября 2024 13:54:03
100.68
106.08

Девелоперам предложили строить быстрее

Строительство малоэтажных домов с использованием SIP-панелей медленно приживается в Ростове. По оценкам экспертов, в РФ отмечается ежегодный рост строительства домов по этой технологии до 5%. По мнению ростовского застройщика, в консервативном донском регионе это направление все-таки имеет шансы на успех.

В рамках выставки «Стимэкспо» прошел круглый стол, посвященный строительству малоэтажных домов с использованием типовых домокомплектов — SIP-панелей. Они представляют собой две плиты из древесины, между которыми приклеивается слой твердого утеплителя (пенополистирола).

Как сообщил руководитель Ассоциации домостроительных технологий Сергей Цыганенко, эксперты отмечают ежегодный рост строительства домов по SIP-технологии до 5%, при том что у других технологий наблюдает снижение объемов.

— Для того чтобы смонтировать дом по SIP-технологии, нужно 3-4 дня, — сообщил Сергей Цыганенко. — Поселок из 400 домов можно построить за 1,5-2 года. Такие поселки уже реализованы во Владивостоке, Омске.

Он добавил, что ассоциация составила девелоперам предложение: мини-комплект оборудования, с помощью которого можно запустить производство SIP-панелей при полном сопровождении, поставке материалов. Минимальная стоимость оборудования составляет 2 млн руб. Производство панелей на площади 800-1200 кв. м позволит производить 1 дом в сутки, или 300 домов в год.

Ростовская компания «ГудвеллХаус» занимается производством и строительством домов из SIP-панелей 5 лет. По словам учредительницы Татьяны Губской, сейчас многие заказчики уже достаточно хорошо осведомлены об этой технологии. За месяц компания может построить дом площадью 180 кв. м без фасадных и внутренних работ. Дома подходят под газификацию и программы кредитования, около 5 домов компания построила с использованием маткапитала. Помимо жилых домов в портфеле «ГудвеллХауса» есть и коммерческие объекты: автосервис и офисное здание.

Девелопер, реализующий вблизи Суворовского района коттеджный поселок Ваш Выбор, Петр Запорожец сообщил, что наш регион в основном нацелен на строительство объектов по традиционным технологиям. В поселке из более чем 500 домов лишь 3 построены по SIP-технологии.

— Преимущество технологии заключается в том, что площадь дома получается больше на 15 кв. м, чем из газоблока или кирпича, — говорит он. — Отталкивает людей то, что дом стоит на сваях и не видно фундаментной части. В этом случае мы можем предложить сделать назаглубленную «ленту», чтобы казалось, что дом стоит на фундаменте. Многие клиенты хотят увидеть дома, построенные по такой технологии, которые простояли бы длительное время. Тут нет яркого развития этого направления, хотя, на мой взгляд, оно актуально и имеет все шансы на успех.

Просмотров: 7493

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Девелоперам предложили строить быстрее
Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.
Недвижимость
Девелоперам предложили строить быстрее
Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.
Недвижимость
Девелоперам предложили строить быстрее
Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.
Недвижимость
Девелоперам предложили строить быстрее
Отрицательная динамика ввода жилья на Дону объясняется существенным снижением сдачи многоквартирных домов, в то время как жители региона наращивают ввод индивидуальных домов. За год квартиры в новостройках подорожали почти на 21%.