Батайский торговый центр нашел якорных арендаторов

Новый торговый центр «Оранжерея» (11,2 тыс. кв. м), расположенный в Батайске, привлек крупного федерального оператора детских товаров. Магазин займет 1400 кв. м на третьем этаже, но, по всей видимости, откроется позже, чем сам торговый центр. «Оранжерея» будет доступна для покупателей с 26 апреля 2014 года — с этого момента открываются 1-й и 2-й этажи. До 1 июня планируется открыть и 3-й уровень.

Как сообщила Илона Шилина, директор ООО «УК Эксперт Девелопмент» (занимается управлением ТЦ), к настоящему моменту процент заполняемости площадей торгового центра исходя из подписанных договоров — 60%.

Среди ключевых арендаторов: супермаркет «Ассорти», который займет 932 кв. м, магазины Incity (563 кв. м), Zolla (366 кв. м), ресторан французской кухни «МАНЕ» (202 кв. м). Ведутся переговоры о размещении фитнес-центра. Ставки аренды не раскрываются.

Торговый центр был введен в эксплуатацию год назад, открыть его планировали прошлым летом.

По словам директора КУН «Время» Алексея Попова, батайчане давно с нетерпением ждут открытия этого объекта, поэтому покупатели туда пойдут. Однако, по мнению эксперта, неизвестно, как себя будут чувствовать арендаторы — владельцы торгового центра затянули с открытием, многие арендаторы уже давно вложили деньги в ремонт и не имеют возможности его окупить.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Батайский торговый центр нашел якорных арендаторов

Как защитить себя при покупке квартиры

Покупка собственного жилья — одно из самых важных решений в жизни. Однако современный рынок недвижимости таит множество рисков, способных превратить радостное событие в серьезную проблему. Профессиональное риелторское агентство поможет избежать типичных ошибок и обеспечить безопасность сделки.

Недвижимость

Продажи жилья в Ростовской области упали почти на 60%

Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.

Недвижимость

Средняя площадь новых квартир продолжает снижаться

На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.

Недвижимость

Ставка на новое качество жизни

Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.