г. Ростов-на-Дону
04 августа 2025 23:36:01
80.33
91.71

Аренда современных квартир в Ростове на 35% дороже тех, что были построены в позднем СССР

Аренда квартир, которые были построены в Ростове в 1960-1990 годах, обходится на 35% дешевле тех, что были сданы после 2010 года. Таковы итоги исследования, которое провел аналитический центр ЦИАН.

Специалисты федерального портала недвижимости ЦИАН изучили, какие квартиры чаще всего сдаются в аренду и какие пользуются наибольшим интересом потенциальных арендаторов. Они проанализировали предложения в 1— и 2-комнатных квартирах и студиях, которые были опубликованы за последние 12 месяцев в крупнейших городах России.

В среднем на предложения в недавно сданных новостройках (2010 год и позднее) приходится 25% объявлений на рынке долгосрочной аренды квартир. Ставка аренды в недавних новостройках в среднем на 26% дороже, чем в советском жилом фонде, а средний срок экспозиции предложений на 4-5 дней больше.

В Ростове-на-Дону доля современного жилья выше, чем в среднем по России (см. таблицу), а ставка аренды относительно новых квартир на 35% больше, чем в жилом фонде 1960-1990 годов постройки, который оценивается рынком как наиболее доступный.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Рынок складов и производственных объектов
За год спрос на аренду складов индивидуального хранения вырос на четверть, а предложение увеличилось в 2,6 раза, отмечают аналитики «Авито Недвижимость».
Новые продукты
Аренда современных квартир в Ростове на 35% дороже тех, что были построены в позднем СССР
Компания «КОМЗ-Экспорт», известная выпуском бетономешалок под брендом Tigarbo, наладила производство мини-домов для баз отдыха и дач. Они не требуют сборки и доставляются заказчику на указанный им участок. Таких предложений на рынке еще нет.
Просмотров: 4270

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Аренда современных квартир в Ростове на 35% дороже тех, что были построены в позднем СССР
Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.
Недвижимость
На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.
Недвижимость
Аренда современных квартир в Ростове на 35% дороже тех, что были построены в позднем СССР
Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.
Недвижимость
Аренда современных квартир в Ростове на 35% дороже тех, что были построены в позднем СССР
Купить просторную квартиру от ГК «Альянс» в Ростове-на-Дону можно с платежом от 35 000 рублей в месяц, а уже по завершении строительства перевести остаток в ипотеку. Благодаря удобному инструменту вы сможете сэкономить на процентах и приобрести качественную недвижимость бизнес-класса.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.