Аренда квартиры в Ростове в 2,7 раза выгоднее ипотеки

Аренда квартиры в Ростове стала обходиться в 2,7 раза дешевле, чем ипотека. К таким выводам пришли эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Так, средний платеж за аренду квартиры на апрель этого года в Ростове составил 19,7 тыс. руб., а за ипотеку — 53,4 тыс. руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года размер платежа за аренду увеличился на 34,9%, а ипотечного платежа — в 3,1 раза. Кстати, в Ростове зафиксирован самый высокий годовой прирост платежа за аренду среди городов России. Ростов также в пятерке лидеров по росту ипотечного платежа за год. Эксперты отмечают, что с ростом ключевой ставки в марте 2022 года ипотека на вторичном рынке оказалась заградительной. Аренда жилья сейчас гораздо выгоднее, чем платеж по ипотеке. В среднем по всем городам России в апреле 2022 года аренда составляла всего 33% от среднего платежа по ипотеке.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость

Аренда квартиры в Ростове в 2,7 раза выгоднее ипотеки

В Ростовской области вырос спрос на загородную недвижимость в ипотеку

В апреле 2025 года Ростовская область вошла в тройку лидеров по объему ипотечных сделок Сбера. При этом каждый шестой кредит дончане оформили на покупку или строительство частного дома, сообщает пресс-служба банка.

Недвижимость

Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову

Искусственный интеллект нарисовал варианты «дачи мечты» среднего жителя Ростовской области. Потенциальные покупатели и частные строители таких объектов согласны отдыхать и в черте города, и за его пределами, но недалеко от Ростова. Для некоторых обязательное условие — близость водоема.

Недвижимость

Всего один объект деловой недвижимости был введен в Ростове в первом квартале

Площадь коммерческих помещений, введенных в Ростове-на-Дону в первом квартале 2025 года, составила 2,6 тыс. кв. м, что почти на порядок меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (23,8 тыс. кв. м). Крупнейшим и единственным введенным объектом стал склад производителя компьютерной техники ООО «Бештау». Спад коммерческой активности прослеживается и по выданным разрешениям на строительство. По мнению экспертов, на ситуацию на рынке повлияло большое количество торговых площадей в новых жилых комплексах, а также высокая ставка кредитования.

Недвижимость

Ввод многоквартирного жилья в Ростове вырос в I квартале в пять раз

Объем многоквартирного жилья, которое было введено в донской столице в первом квартале, вырос в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Введено 4 дома общей площадью 80,7 тыс. кв. м. При этом почти в 6 раз сократилось количество выданных разрешений на строительство жилых высоток.