г. Ростов-на-Дону
17 Февраля 2020 07:25:51

В области построено жилья на 4% больше

По данным Ростовстата, на территории Ростовской области в 2011 году было построено 1,88 млн кв. м жилья, что на 4% больше, чем в 2010 году.
70% от общей площади построили индивидуальные застройщики. Объемы ввода многоквартирного жилья по-прежнему скромные, но за год они выросли на 19% и составили 565,4 тыс. кв. м.Крупнейшими застройщиками Ростовстат называет несколько организаций: ООО «Строительный трест КСМ-14», МКП «Объединенная дирекция строящихся объектов г. Рос­това», ООО «Комбинат крупнопанельного домостроения – Инвест» (застройщик Левенцовки), ООО «Центр», ГОУ «Донской государственный технический университет», ЖСК «Нирлан-Строй», ЗАО «СМУ № 1», ЗАО «Партнер», ОКС СКО ВВ МВД России, ООО «Комстрой-3» и ЗАО «Донстрой».В частности, ООО «Строительный трест КСМ-14», по словам его гендиректора Владислава Григориадиса, сдало крупный объект площадью 23 тыс. кв. м в Ростове, на ул. 2-й Краснодарской.ЖК «Арбат» площадью 18 тыс. кв. м на ул. Шаумяна, который планировалось ввести в эксплуатацию в IV квартале 2011 года, компания еще продолжает строить.Донской государственный технический университет в этом году ввел в эксплуатацию ЖК «Современник», это два 18-этажных дома общей площадью 19,3 тыс. кв. м.«Нирлан-Строй» в августе сдал три 16-этажных дома общей площадью 22,5 тыс. кв. м в ЗЖМ Ростова.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
По данным аналитиков, доходность сдачи в аренду квартир сокращается, а срок окупаемости инвестиций в недвижимость растет. Тем не менее на фоне падения ставок по банковским вкладам покупка недвижимости имеет смысл. В Ростове такие инвестиции, по разным оценкам, будут окупаться до 15 лет. А доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры на окраине Ростова составит около 7% годовых.
Недвижимость
image
В этом году средняя цена кв. метра на вторичном рынке квартир Ростова существенно не изменилась и составляет, по разным оценкам, 60–64 тыс. руб. Все более серьезную конкуренцию вторичному рынку составляют нераспроданные квартиры в новостройках. Ежегодно, по данным экспертов, на вторичный рынок донской столицы попадает около 20 тысяч квартир.
Недвижимость
image
«СК10» начинает строительство нового жилого комплекса на пр. Сиверса. Ранее участок принадлежал финской компании YIT, основной капитал которой находится за границей. Но они прекращают строительство в Ростове-на-Дону, так и не завершив свой проект «Времена года». Застройщик «СК 10» выкупил территорию, решив взять благоустройство этого микрорайона на себя и закончить реализацию жилого комплекса под новым названием «Гвардейский 3.0».
Недвижимость
Будущее крупного ростовского района обсудили жители города, представители застройщика, городской власти, риелторских агентств и банков.