г. Ростов-на-Дону
05 марта 2021 07:56:12

Продажи в новостройках растут

Продажи квартир в строящихся домах Ростова и окрестностей за год повысились на 5%. Об этом говорят данные Росреестра. В апреле — мае 2013 года Росреестр зафиксировал 1055 новых договоров долевого участия в строительстве домов, возводимых в Рос­тове-на-Дону, Батайске, Аксае. За аналогичный период прошлого года их было 1002. Однако сейчас в процессе строительства насчитывается 130 домов, которые строятся в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, а год назад их было 110.

В лидерах продаж, как и год назад, дома ООО «ККПД-ИНВЕСТ» (девелопер — ЗАО «ПАТРИОТ») и ООО «КОМСТРОЙ-4». Примечательно, что раньше «КОМСТРОЙ» хорошо продавал квартиры в домах на Западном, теперь у него активно идут продажи в относительно новом объекте, расположенном в ЖДР Ростова. В течение 2 месяцев эти застройщики привлекли от 55 до 90 новых дольщиков на объект.

В этом году расширяется комплексная застройка территорий. В апреле — мае этого года в списках Росреестра появились 2 новых объекта ЗАО «Кубанская марка», которые строятся в новом районе Ростова Суворовский (недалеко от ул. Вавилова). Еще 2 объекта этого застройщика появились несколькими месяцами ранее и демонстрируют неплохие продажи — 9 и 11 новых дольщиков за 2 месяца.

Новый, уже 5-й по счету застройщик появился на бывшем аэродроме ДОСААФ на Западном — ООО «ЮгСпецСтрой». Третий дом рядом с этим районом начало строить ООО «Горжилстрой».

Просмотров: 1030

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
В январе цены предложения и число сделок на ростовском первичном рынке недвижимости росли, но более низкими темпами, чем в прошлом году. По мнению экспертов, в этом году цены могут вырасти, но сегмент людей, готовых покупать квартиры, сузится. Застройщики усиливают программы лояльности, что говорит о снижении потока клиентов.
Недвижимость
image
Крупнейшим коммерческим объектом, построенным в Ростове в 2020 году, стал отель Marriott Courtyard площадью 15,5 тыс. кв. метров на левом берегу Дона. На втором и третьем местах с существенным отрывом по площади — автосалон и административное здание. Площадь всех остальных крупнейших коммерческих объектов, сданных в 2020 году в Ростове, менее 3 тыс. кв. метров. Их совокупная площадь самая низкая за пять лет.
Недвижимость
image
Донское жилищное строительство падает в объемах, но растет в высоту. Совокупная площадь квартир в строящихся многоквартирных домах в Ростовской области на январь этого года составила почти 2,5 млн кв. метров, что на 17,2% меньше, чем годом ранее. Проекты укрупняются и сосредотачиваются в донской столице. Вклад остальных городов в строительство все больше нивелируется. По мнению эксперта, сокращение объемов текущего строительства связано с введением эскроу-счетов, что заставило многие мелкие компании уйти с рынка, а также с тем, что процесс выдачи разрешений на строительство усложнился.
Недвижимость
В прошлом году спрос на покупку коммерческой недвижимости в Ростове увеличился на 4%, на аренду, напротив, снизился на 9%. Наиболее востребованы были помещения свободного назначения за счет их мультифункциональности и высокой степени адаптивности для различных видов бизнеса.