г. Ростов-на-Дону
10 Апреля 2020 15:59:59

Новочеркасск не прельстил застройщиков

На прошлой неделе Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) не смог найти арендатора для земельного участка в Новочеркасске площадью 3,4 га. Аукцион, проведенный Фондом РЖС в Москве 17 сентября, признан несостоявшимся, поскольку не было подано заявок на участие. Начальная цена права на заключение договора аренды составляла 590 тыс. рублей, включая НДС. Срок договора аренды — 3 года. На 3,4 га, расположенных в 5 км от центра города, предлагалось построить малоэтажное жилье (минимум 5,5 тыс. кв. м). Рядом с участком находятся газовая подстанция, линия электропередачи и коллектор.

В июне директор по продажам ростовской ГК «СИГМА» Михаил Белов говорил N, что участки в области компании не интересны, поскольку себестоимость строительства получится примерно такая же, как и в Ростове, а цена реализации квартир — намного ниже.

Другой строитель объяснял низкую привлекательность Новочеркасска сложными взаимоотношениями с местной администрацией, которая находится в конфликте с областным правительством.

В последние годы в Новочеркасске наблюдается невысокая строительная активность. По данным Ростовстата, в 2011 году введено 79,1 тыс. кв. м жилья, причем из них только 4 тыс. кв. м построили не индивидуальные застройщики. За 6 месяцев этого года построено 33,9 тыс. кв. м, из которых только 1,4 тыс. кв. м — заслуга компаний.

Просмотров: 36

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
Донской рынок складов стал одним из российских лидеров по темпам развития. Спрос на складские комплексы в регионах России вырос в 2,5 раза, это рекорд за последние пять лет.
Недвижимость
image
ЖК «Тихий Дон» (Ростов, бизнес-класс), ЖК «Империя» (Батайск, комфорт-класс) и ЖК «Симфония» (Ростов, бизнес-класс) заняли пьедестал почета в рейтинге потребительских качеств жилых комплексов Ростовской области, квартиры в которых продаются на первичном рынке. На фоне всероссийской конкуренции у этих объектов невысокие потребительские качества.
Недвижимость
image
Самый крупный строящийся в регионе дом превышает по площади 50 тыс. кв. м. В прошлом году в Ростове было сдано в эксплуатацию два 50-тысячника.
Недвижимость
image
В прошлом году в Ростове построен всего один крупный торговый объект, а на этот год ввод масштабных торговых центров в донской столице не планируется. При этом Ростов занимает высокое место по показателю обеспеченности качественными торговыми площадями.
Реклама на сайте и в газете
Заказать