г. Ростов-на-Дону
25 января 2022 08:01:47

В январе квартиры на первичном рынке Ростовской области подорожали на 3%

В январе средневзвешенная цена предложения на донском рынке строящегося жилья составила 48 751 руб. за кв. м, подсчитали аналитики ООО «Институт развития строительной отрасли». Всего за месяц цена подскочила на 3%.
В январе квартиры на первичном рынке Ростовской области подорожали на 3%

В середине 2017 года цена предложения составляла 43 414 руб. за кв. м, то есть за 2,5 года она выросла более чем на 12%. В течение этого периода ценовой тренд не был постоянным. Бурный рост наблюдался до середины 2018 года, когда цены предложения застройщиков достигли 47 612 руб. за кв. м. До этого момента действовало старое законодательство. Опасаясь новых правил, многие кинулись покупать квартиры, а застройщики — получать разрешения на строительство впрок. Затем кривая цены пошла вниз, достигнув дна в январе 2019 года. В прошлом году ставки ипотеки снижались, а затраты застройщиков (и вместе с ними и стоимость жилья) — дорожали.

Впрочем, как писал в декабре N, количество непроданных квартир в сданных домах увеличивается, поэтому застройщики стимулируют покупателей акциями и скидками. Предлагаются скидки в размере 150–425 тыс. руб.

Просмотров: 4212

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
Группа компаний «ЮгСтройИнвест» сообщила о вводе в эксплуатацию дома литер 8 в экорайоне «Вересаево». 18 декабря 352 семьи получили ключи от новых квартир.
Недвижимость
image
Эксперты сайта объявлений Авито Недвижимость отмечают рост спроса на аренду небольших помещений в спальных районах Ростова из-за распространения практики удаленной работы и развития онлайн-ритейла и сервисов доставки. Спрос на покупку торговых площадей на платформе снижается.
Недвижимость
image
За два года количество строящихся многоквартирных домов в Ростовской области сократилось на 44%, а площадь квартир в них — на 21%. При этом их этажность растет, а средняя площадь квартир уменьшается. Цены на новостройки с 2019 года выросли на 28%, а с 2020-го — на 18%.
Недвижимость
image
Как известно, власти Ростовской области планируют подать заявку на проведение Олимпиады в 2036 году.