г. Ростов-на-Дону
02 Июля 2020 18:41:32

В январе квартиры на первичном рынке Ростовской области подорожали на 3%

В январе средневзвешенная цена предложения на донском рынке строящегося жилья составила 48 751 руб. за кв. м, подсчитали аналитики ООО «Институт развития строительной отрасли». Всего за месяц цена подскочила на 3%.
В январе квартиры на первичном рынке Ростовской области подорожали на 3%
В середине 2017 года цена предложения составляла 43 414 руб. за кв. м, то есть за 2,5 года она выросла более чем на 12%. В течение этого периода ценовой тренд не был постоянным. Бурный рост наблюдался до середины 2018 года, когда цены предложения застройщиков достигли 47 612 руб. за кв. м. До этого момента действовало старое законодательство. Опасаясь новых правил, многие кинулись покупать квартиры, а застройщики — получать разрешения на строительство впрок. Затем кривая цены пошла вниз, достигнув дна в январе 2019 года. В прошлом году ставки ипотеки снижались, а затраты застройщиков (и вместе с ними и стоимость жилья) — дорожали.

Впрочем, как писал в декабре N, количество непроданных квартир в сданных домах увеличивается, поэтому застройщики стимулируют покупателей акциями и скидками. Предлагаются скидки в размере 150–425 тыс. руб.

Просмотров: 2660

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
В первом квартале этого года в Ростовской области было зарегистрировано на 12,1% меньше договоров долевого участия, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты связывают падение спроса с ростом цен на жилье, поскольку застройщики вынуждены повышать стоимость квартир в связи с переходом на проектное финансирование.
Недвижимость
image
С начала июня увеличилось число заявок на аренду помещений в центре города площадью до 100 кв. м. Заявки поступают со стороны магазинов электроники, одежды, ювелирных изделий и т. д. На пересечении центральных улиц помещения сдаются по прежним ценам, без дисконта. Некоторые собственники предлагают скидки на аренду на период карантина.
Недвижимость
image
Как отмечают участники рынка, складская недвижимость меньше всего пострадала от пандемии коронавируса, поскольку товары продолжали храниться на складах, а арендаторы платить за это. Арендодатели пошли навстречу наиболее пострадавшим клиентам, снизив им стоимость хранения на 10–30%.
Недвижимость
image
Аналитики «Авито Недвижимости» зафиксировали снижение цен предложения на земельные участки в Ростовской области — на 10,9% в апреле по сравнению с мартом. Это связывают с повышением спроса на загородную недвижимость в связи с введением режима самоизоляции из-за эпидемии коронавируса. Местные риелторы говорят о том, что собственники держат цены на участки и готовы их снижать только в случае необходимости быстрой продажи.
Реклама на сайте и в газете
Заказать