г. Ростов-на-Дону
28 сентября 2020 01:56:28

Поставщик тепла снизил объем подключений вполовину

Массовые отказы на техприсоединение к теплу в Ростове «ЛУКОЙЛ-ТТК» объясняет дефицитом мощностей и отсутствием разводящих сетей. Застройщики говорят о том, что соглашаются на дорогостоящую прокладку сетей или же строят собственные котельные, которые потом быстро окупаются.
Поставщик тепла снизил объем подключений вполовину

В I полугодии основной поставщик тепла в Ростове компания «ЛУКОЙЛ-ТТК» подключила к тепловым сетям 7 объектов с общей тепловой нагрузкой 5,9 Гкал/ч. Это вдвое меньше, чем в I полугодии 2014 года, — 13 объектов с нагрузкой 13,5 Гкал/ч. 

Заместитель главного инженера филиала ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» в Ростове-на-Дону Алексей Ботченко объяснил негативную динамику дефицитом мощностей у производителя тепла «ЛУКОЙЛа-Ростовэнерго» и общим экономическим спадом.

Завод построит собственную котельную

Госэкспертиза утвердила проект ООО «ДонБиоТех» по строительству собственной котельной для обеспечения паром строящегося в Ростовской области завода по производству аминокислот (мощность переработки — 250 тыс. т зерна в год).

— Мы приступим к строительству в следующем сезоне, после окончания работ по возведению газопровода, — сообщил агентству «Интерфакс-Юг» технический директор компании Дмитрий Шаповалов. — Создание котельной займет около полугода. Самым длительным этапом является заключение контрактов на поставку оборудования, его изготовление, поставка и монтаж.

Ввод котельной запланирован на 2016 год — к сроку сдачи завода по производству аминокислот. Мощность котельной составит 125 тонн пара в час.

Еще в сентябре 2014 года ООО «ДонБиоТех», созданное бизнесменом Вадимом Варшавским совместно с немецким концерном Evonik Industries, объявило, что не будет платить «ЛУКОЙЛу-Ростовэнерго» требуемые 280 млн руб. за подключение к тепловым сетям. Г-н Варшавский говорил тогда N, что намерен провести конкурс на строительство собственной котельной стоимостью более 300 млн руб.

Такое решение было принято после долгих споров с поставщиком тепла. Как сообщал N, 31 октября 2013 года Региональная служба по тарифам (РСТ РО) вынесла решение о назначении ООО «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго» штрафа в размере 100 тыс. рублей за то, что компания не согласовала с ней размер платы за техприсоединение к системе теплоснабжения для компании «ДонБиоТех». РСТ тогда потребовала, чтобы «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго» исправился и провел процедуру согласования.

Полтора года назад ООО «ДонБиоТех» подало в Арбитражный суд Ростовской области иск к ООО «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго». В июне 2014 года суд отказал в удовлетворении иска об исключении из счета за подключение к сетям суммы в размере 150 млн руб., запрошенной за выдачу техусловий. Требование обязать поставщика тепла согласовать размер платы за техприсоединение с Региональной службой по тарифам также осталось без удовлетворения. Но суд удовлетворил встречный иск «ЛУКОЙЛа-Ростовэнерго» и признал договор между компаниями незаключенным. Из информации, опубликованной на сайте «ЛУКОЙЛа-ТТК», следует, что в первом квартале его ростовский филиал из поступивших 17 заявок на техприсоединение к системе теп­лоснабжения в течение квартала отказал в 14 случаях (по 11 заявкам — из-за отсутствия разводящих сетей и по 3 — из-за дефицита свободных мощностей на теплоисточниках «ЛУКОЙЛа-Ростовэнерго»). Во втором квартале из поступивших 6 зая­вок филиал отказал в пяти случаях (по 2 заявкам — из-за отсутствия разводящих сетей и по 3 — из-за дефицита свободных мощностей на теплоисточниках «ЛУКОЙЛа-Ростов­энерго»).

— Мероприятия по развитию теп­лоисточников «ЛУКОЙЛа-Ростов­энерго» и тепловых сетей «ЛУКОЙЛа-ТТК» предусмотрены в схеме теплоснабжения Ростова-на-Дону до 2028 года. На основании утвержденной схемы филиалом разработана и передана на утверждение в РСТ РО инвестиционная программа на 2016–2018 годы, — сообщил Алексей Ботченко.

По его данным, в этом году «ЛУ­КОЙЛ-ТТК» инвестирует в развитие ростовских тепловых сетей 263 млн рублей, в том числе 27 млн рублей будет потрачено на объекты техприсоединения. Сейчас поставщик тепла реконструирует участок теплотрассы в Пролетарском районе по улице Терской от переулка Чувашского до переулка Нижегородского. Диаметр трубы здесь увеличен с 300 до 500 мм, что позволит подключить в этом районе к сетям новые строящиеся объекты.

В компании не стали отвечать на вопрос N о текущей средней стоимости подключения единицы тепловой мощности и ее динамике по сравнению с прошлым годом. Единого тарифа на подключение у нее пока нет. Ожидается, что он появится к концу года после утверждения Региональной службой по тарифам Ростовской области инвестиционных программ «ЛУКОЙЛа-ТТК» и «ЛУКОЙЛа-Ростовэнерго».

На сайте компании в то же время опубликована информация о ставках на присоединение некоторых объектов. Так, для 10-этажного дома на ул. Лелюшенко одноставочный тариф, который действителен с 7 июля текущего года по 31 января 2017 года, составил 3749,8 тыс. руб. за Гкал/ч. А вот для здания в центре по адресу: пер. Гвардейский, 13, сроком действия с 25.12.2014 по 30.06.2016 аналогичный тариф уже составил 20273,91 тыс. руб.

По словам Александра Данильчука, гендиректора ООО «СК “10-ГПЗ”» (возводит ЖК «Гвардей­ский-2»), более 20 млн рублей они заплатили за 6 Гкал/ч.

— Как нам объяснили сетевики, в центре Ростова не хватает генерации, сетей, а те, что есть, давно не ремонтировались, — рассказал Александр Данильчук. — Если застройщик согласен менять трубы, «ЛУ­КОЙЛ-ТТК» составляет смету работ, посылает ее на утверждение в РСТ, потом выставляет тариф на подключение. Бывает, что они вообще отказывают, если нет возможности присоединения, тогда надо строить крышные котельные. Что выгоднее — котельная или центральные сети, — рассчитывается для каждого дома индивидуально. Конечно, присоединение ко всем ресурсам стоит очень дорого, в Краснодаре некоторые мощности обходятся дешевле. Однако насколько это обоснованно, нам не известно. Утверждение единого тарифа, по крайней мере, сделало бы эту процедуру понятнее.

По словам собственника крупной строительной компании, пожелавшего остаться неназванным, ТЭЦ получают горячую воду как отходы производства электроэнергии и могли бы продавать тепло потребителям по минимальной цене (затраты идут только на содержание сетей), но по факту стоимость Гкал у теплосетей несоразмерно высока. Строителям выгоднее, если есть возможность, ставить свои котельные, работающие на газе, — они быстро окупаются.

Согласно отчету филиала ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК», в г. Ростове-на-Дону в прошлом году его выручка составила 3,89 млрд руб., что на 0,9% меньше, чем в 2013 году, а чистый убыток составил 44,4 млн руб. против чистой прибыли за 2013 год в размере 9,89 млн руб.

Показатель «проценты к уплате» в прошлом году вырос на 25% — до 182,5 млн рублей.

Просмотров: 638

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
По данным исследования консалтинговой компании Macon Realty Group, в России офисный сегмент не так сильно пострадал от последствий пандемии, как торговая недвижимость.
Недвижимость
image
По словам опрошенных N риелторов, спрос на офисные помещения значительно снизился.
Недвижимость
image
По словам представителей управляющих компаний, заполняемость офисных зданий в центре Ростова в связи с пандемией в этом году снизилась на 7–10 п.п. В объектах, где цены доходили до 1 тыс. руб. за кв. м в месяц, ставки аренды упали на 20%, в некоторых остались без изменений по сравнению с началом года.
Недвижимость
image
На ростовском первичном рынке вырос спрос на квартиры экономкласса за счет льготной ипотеки, снижения доходов населения и сокращения объема предложения. Цены предложения строящегося жилья растут в основном в премиум- и экономсегменте. В целом число сделок во II квартале уменьшилось на 16% по сравнению с предыдущим. По мнению эксперта, после окончания действия льготной ипотеки рыночные ставки будут снижаться, а спрос между классами будет распределяться более равномерно по мере восстановления экономики.
Реклама на сайте и в газете
Заказать