г. Ростов-на-Дону
15 июля 2025 23:41:28
78.37
91.77

Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании

Покупатели квартир в ипотеку в этом году отдают предпочтение жилью на вторичном рынке. Новостройки в этом смысле теряют популярность. Об этом говорилось на пресс-конференции по ипотечному кредитованию, прошедшей на прошлой неделе.

Управляющий филиалом «Южный» банка «Открытие» Игорь Нестеров заметил, что на ипотечном рынке происходят изменения в структуре недвижимости, спрос смещается в сторону готового жилья.

— Ипотеки в готовом жилье становится больше, в новостройках меньше, — сообщил Игорь Нестеров. — Кроме того, спрос смещается в сторону комфортных объектов.

Эту информацию подтвердили и риелторы.

— За последние два месяца увеличился покупательский спрос и потихоньку растет цена на вторичном рынке, — заявила Елена Петухова, председатель Южной палаты недвижимости. — Колоссальных объемов продаж нет, но движение пошло.

По ее словам в некоторых спальных районах Ростова на вторичном рынке даже заметен дефицит качественного жилья.

— В этом году сложилась уникальная ситуация — начало сентября отлично от сентября предыдущих годов, — рассказал представитель КУН «Титул» Александр Игнатущенко. — Я анализирую рынок ипотеки с 2006 года. Обычно доля ипотеки на вторичном рынке колебалась в пределах 30-40%, в этом году она достигла 63%. Выросла и доля ипотечных сделок, и их количество. Что касается цены квадратного метра, тенденция идет на увеличение.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
В Ростове на вторичном рынке квартир наблюдается медленное падение цен — около 2% в год, хотя осенью и произошла активизация спроса, связанная со снижением ставок ипотеки. Эксперты отмечают все большую ценовую зависимость вторичного рынка от первичного в спальных районах Ростова. Да и в целом эти понятия размываются, поскольку застройщики все чаще предлагают покупателям жилье, не требующее ремонта.
Просмотров: 1914

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
Госкорпорация Дом.РФ в августе проведет торги по продаже федерального имущества — трехэтажного офисного здания с участком на проспекте Буденновском, рядом с парком Строителей. Когда-то там располагался филиал одного из учреждений Минэнерго России. По оценке эксперта, начальная цена торгов  — 45,09 млн рублей — является рыночной. Земля в центре — самая привлекательная часть лота. 
Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
Сразу три проекта ГК «ЮгСтройИнвест» стали победителями и призерами престижного летнего конкурса «Топ ЖК — 2025», проводимого порталом «ЕРЗ». Конкурс собрал 582 заявки от 174 застройщиков из 55 регионов России, и по итогам экспертной оценки современные кварталы «ЮгСтройИнвест» заняли лидирующие позиции в ключевых номинациях.
Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
Финальная церемония награждения URBAN 2025 прошла 26 июня в Сочи. Дом-резиденция «Собрание» стал финалистом номинации «Лучшее лобби премиум- и элит-класса» и победителем в номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект премиум- и элит-класса», завоевав награду в категории высокобюджетных проектов, обладающих лучшими перспективами для вложения капитала.
Недвижимость
Вторичный рынок побеждает новостройки в ипотечном кредитовании
В Ростове-на-Дону 14 июня состоялась сдача литера 10 квартала у реки «Левобережье» — первого жилого комплекса на левом берегу Дона от ГК «ЮгСтройИнвест». Ключи от квартир получили 487 семей. Новый дом привлекает панорамными видами на Гребной канал, а сам район — развитой инфраструктурой.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.