г. Ростов-на-Дону
19 октября 2021 01:50:42

На вторичном рынке квартир снова стагнация

По данным сайта АН «Наследие», за год предлагаемая стоимость квад­ратного метра однокомнатных квартир на вторичном рынке выросла на 1,6% и составила 63 тыс. руб. Двухкомнатные квартиры подешевели на 5% и стоят сейчас в среднем 58 тыс. руб. за кв. м.
На вторичном рынке квартир снова стагнация

Цены предложения на трехкомнатные квартиры за год не изменились и сейчас составляют 61 тыс. руб. за кв. м. При этом в течение прошедшего года цены колебались. Так, в январе цены росли, в мае произошло резкое падение, когда стоимость 1 кв. м однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась на 15% и 17,5% соответственно. Затем цены постепенно росли, а с августа по сегодняшний день они расти перестали. На сайте АН «Наследие» значится, что в последний месяц есть тренд к уменьшению цены.

Совладелец АН «Парус» Марк Котляр говорит, что с января 2015 года на вторичном рынке цены не растут и не падают.

— В ноябре — декабре была раскуплена вся дешевая недвижимость, — говорит он. — Сейчас продаются только те квартиры, собственники которых готовы снизить цену на 10–20%. Но таких сегодня немного, все заняли выжидательную позицию. С апреля рынок застыл в ожидании, что в сентябре цены понизятся. Но в августе произошел резкий скачок валют, в связи с чем большинство продавцов не захотели понижать цены. Поэтому сделок сейчас совершается очень мало.

Просмотров: 1261

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
За два года количество строящихся многоквартирных домов в Ростовской области сократилось на 44%, а площадь квартир в них — на 21%. При этом их этажность растет, а средняя площадь квартир уменьшается. Цены на новостройки с 2019 года выросли на 28%, а с 2020-го — на 18%.
Недвижимость
image
Как известно, власти Ростовской области планируют подать заявку на проведение Олимпиады в 2036 году.
Недвижимость
image
Правительство Ростовской области утвердило изменения в проект планировки и межевания территории на Левом берегу Дона в зоне спортивного кластера. Документ определил границы участков рядом с «Ростов Ареной», на которых будут построены ледовая арена с плавательным бассейном, дворец спорта и комплекс образовательных учреждений на 4000 мест.
Недвижимость
image
Здесь может появиться парк аттракционов, бассейн, ледовый дворец, а также деловой центр и жилая застройка.