г. Ростов-на-Дону
12 Июля 2020 05:57:04

Продажи в «Голубом озере» стали активнее

Компания «СИД-Холдинг» сообщила о первых продажах участков под застройку в будущем коттеджном жилом комплексе «Голубое озеро» в селе Самарском. Основные факторы, формирующие интерес покупателей к проекту, — местоположение в экологически чистом районе и у водоема, выгодная ценовая политика девелопера и его масштабные планы по созданию в поселке развлекательной инфраструктуры.
По словам директора департамента по развитию ООО «СИД-Холдинг» Григория Протоковилова, на данный момент девелопер заключил 15 предварительных договоров продажи участков и строительства коттеджей. В общей сложности в «Голубом озере» будет 225 домовладений площадью 5 соток, общая площадь поселка составит около 14 га.
— Мы подготавливаем инженерную инфраструктуру для полноценного обеспечения жителей поселка коммунальными услугами, — сообщил Григорий Протоковилов. — Ко всем участкам будут подведены электрические и газовые сети. Водоснабжение обеспечим с помощью скважин — в водоносных слоях чистая родниковая вода. Канализационная система в «Голубом озере» будет общей на весь жилой комплекс. Еще одно интересное решение — поквартальное деление застройки. Группа компаний «СИД-Холдинг» для того, чтобы не нарушать единый стиль и концепцию комплекса, будет застраивать дома в специально отведенном для определенной технологии строительства квартале. Дома, строительство которых покупатели могут заказать непосредственно девелоперу, могут быть: железобетонными, деревянными (клееный брус) и каркасно-панельными (плиты ЦСП, с утеплителем и отделкой). Первые производит комбинат «Ирдон» — один из лидеров строительного рынка юга России, входящий в ГК «Евродон». Деревянные дома выпускает ЗАО «ТАМАК» (предприятие, учрежденное австрийскими предпринимателями и расположенное в Тамбове). Эти компании и стали официальными партнерами «СИД-Хол­дин­га», созданного с целью строи­тельства новых жилых комплексов, микрорайонов и поселков в Ростовской области. В обоих случаях предприятие производит полный домостроительный комплект и оперативно монтирует его непосредственно на участке в течение 3–5 дней. При этом в домах уже будут учтены все вводы (закладные) для систем водоснабжения и отоп­ления, а также выполнена электропроводка (для домов «Ирдона»). В деревянных домах проводку делают уже на участке. Кварталы планируются следующие: немецкий квартал — застроенный только домами, произведенными по немецкой технологии, с облицовкой клинкерной плиткой от ДСК «Ирдон». Австрийский квартал — кар­касно-панельные дома с фасадом из фахверка, изготовленные по австрийской технологии. Квартал домов из клееного бруса (ЗАО «ТАМАК»). Кроме того, будет квартал социальных домов (экономкласса) и квартал участков без обязательного подряда, для застройки домов по индивидуальным проектам клиентов (но в едином стиле) по согласованию с «СИД-Холдингом». Также в каждом из кварталов будут предлагаться дома как готовое решение. Они будут выполнены под ключ, с финишной отделкой по специально разработанному дизайну интерьера, с разводкой отопления, сантехникой, необходимой бытовой техникой, мебелью — в общем, дома, готовые для заселения. Телефонной связью и интернетом владельцы коттеджей смогут поль­зоваться, подключившись к сети «Ростелекома», у которого есть узел свя­зи в Самарском. — Дома железобетонные «Ирдона» и каркасно-панельные ЗАО «ТАМАК» мы сдаем с бетонной стяжкой на полах и с внутренними идеально ровными бетонными стенами — под финишную отделку. Покупателю достаточно их покрасить или поклеить обои, — добавляет Григорий Протоковилов. — Деревянные дома имеют высокое качество обработки древесины, которое позволяет исключить внутреннюю отделку стен. Выбрать оптимальный для себя проект покупатель может из нескольких десятков вариантов, предлагаемых «СИД-Холдингом». Также у застройщика есть собственное ар­хитектурно-проектное бюро, которое может разработать для клиента проект в соответствии с его пожеланиями и общей концепцией облика «Голубого озера». Покупатель может прийти и с собственным проектом, однако он должен соответствовать ряду требований: оформление фасадов должно быть выполнено в едином стиле, а для кровли должно быть использовано мягкое покрытие в крас­но-коричнево-бежевой гамме. — Мы ориентируемся в первую очередь на людей, которые любят отдыхать в «Голубом озере», — говорит господин Протоковилов. — С точки зрения доходов они, как правило, относятся к среднему классу — участки в поселке стоят по 1 млн рублей, строительство дома в зависимости от технологии обойдется в 23–25 тыс. рублей за 1 кв. м. Тем не менее в «Голубом озере» будет создана высококачественная среда для комфортного проживания и полноценного отдыха, в том числе масштабная инфраструктура для развлечений на воде. Помимо благоустроенного пляжа с зонтиками и шезлонгами на набережной поселка разместятся ресторан с банкет-холлом, беседки, где можно будет отдохнуть вдали от городского шума и оживленного движения и куда жители поселка смогут заказать различные блюда и напитки. Для любителей активного отдыха девелопер построит в поселке футбольную и волейбольную площадки, теннисный корт, трамплины и горки для прыжков в воду, а также лебедку, позволяющую кататься на водных лыжах и досках. Стоит отметить, что в других коттеджных поселках Рос­товской области, построенных на воде, подобного оборудования пока нет. Дети смогут проводить время на детской площадке с игровым оборудованием и аттракционами. Наряду с возможностями для проведения досуга «СИД-Холдинг» обес­печит жителям поселка «Голубое озеро» высокий уровень безопасности и уединения. Поселок будет огорожен бетонным забором, такой же забор разграничит между собой отдельные участки. — Сейчас мы договариваемся с банками об ипотечном кредитовании наших клиентов, — заявил Григорий Протоковилов. — Программы такого рода появятся у нас уже в ближайшее время. Также мы начнем работать с различными государственными сертификатами — воинскими, материнским капиталом и т. п. Это повысит доступность участков и домов в «Голубом озере» для покупателей. Тел.: 311-30-20; www.sid-holding.ru.

Реклама (не является публичной офертой)
Просмотров: 369

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
В первом квартале этого года в Ростовской области было зарегистрировано на 12,1% меньше договоров долевого участия, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты связывают падение спроса с ростом цен на жилье, поскольку застройщики вынуждены повышать стоимость квартир в связи с переходом на проектное финансирование.
Недвижимость
image
С начала июня увеличилось число заявок на аренду помещений в центре города площадью до 100 кв. м. Заявки поступают со стороны магазинов электроники, одежды, ювелирных изделий и т. д. На пересечении центральных улиц помещения сдаются по прежним ценам, без дисконта. Некоторые собственники предлагают скидки на аренду на период карантина.
Недвижимость
image
Как отмечают участники рынка, складская недвижимость меньше всего пострадала от пандемии коронавируса, поскольку товары продолжали храниться на складах, а арендаторы платить за это. Арендодатели пошли навстречу наиболее пострадавшим клиентам, снизив им стоимость хранения на 10–30%.
Недвижимость
image
Аналитики «Авито Недвижимости» зафиксировали снижение цен предложения на земельные участки в Ростовской области — на 10,9% в апреле по сравнению с мартом. Это связывают с повышением спроса на загородную недвижимость в связи с введением режима самоизоляции из-за эпидемии коронавируса. Местные риелторы говорят о том, что собственники держат цены на участки и готовы их снижать только в случае необходимости быстрой продажи.
Реклама на сайте и в газете
Заказать