г. Ростов-на-Дону
21 Февраля 2020 19:05:10

Темпы жилищного строительства в Ростовской области снизились

За 4 месяца 2012 года в Ростовской области сдано в эксплуатацию 433 тыс. кв. м жилья, что на 12,8 процента меньше, чем было введено за аналогичный период 2011 года. Основной объем выполнен индивидуальными застройщиками — 77 процентов. Об этом на совещании по вопросу ввода жилья в январе — мае 2012 года сообщил замгубернатора Сергей Трифонов.Программа ввода жилья, запланированная чиновниками на этот год, составляет 1,962 млн кв. м. Для сравнения: в прошлом году было построено 1,88 млн кв. м.Снижение объемов ввода связано со сложными климатическими условиями в зимние месяцы этого года — таким образом Сергей Трифонов объяснил ситуацию агентству «Интерфакс-Юг» .— По итогам прошлого года по вводу жилья Ростовская область занимает 7-е место среди субъектов Российской Федерации. Но не стоит обольщаться, это всего лишь 24-е место по вводу жилья на душу населения, т. е. 0,44 кв. м на одного человека, — отметил Сергей Трифонов. — Например, в Краснодарском крае этот показатель составляет 0,75 кв. м на одного человека.Объемы жилищного строительства несколько сократились в Ростове-на-Дону, Азове, Гуково, Новошахтинске и Шахтах. Самый низкий процент выполнения годовой программы наблюдается в городах Донецке (7 процентов) и Новошахтинске (8,5 процента).В Ростове за январь — апрель 2012 года введено в эксплуатацию 192,2 тыс. кв. м жилья из запланированных на год 934,7 кв. м. По структуре строительства 70 тыс. кв. м занимает многоквартирное жилье и 122 тыс. кв. м — индивидуальное.К середине года предполагают ввести 342,5 тыс. кв. м жилья, что составит 37% от годового плана.В этом году в области хотят реализовать через аукционы 263,1 га земельных участков под жилищное строительство. В январе — апреле реализовано 27,2 га земельных участков, в том числе под комплексное освоение — 8,62 га.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
По данным аналитиков, доходность сдачи в аренду квартир сокращается, а срок окупаемости инвестиций в недвижимость растет. Тем не менее на фоне падения ставок по банковским вкладам покупка недвижимости имеет смысл. В Ростове такие инвестиции, по разным оценкам, будут окупаться до 15 лет. А доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры на окраине Ростова составит около 7% годовых.
Недвижимость
image
В этом году средняя цена кв. метра на вторичном рынке квартир Ростова существенно не изменилась и составляет, по разным оценкам, 60–64 тыс. руб. Все более серьезную конкуренцию вторичному рынку составляют нераспроданные квартиры в новостройках. Ежегодно, по данным экспертов, на вторичный рынок донской столицы попадает около 20 тысяч квартир.
Недвижимость
image
«СК10» начинает строительство нового жилого комплекса на пр. Сиверса. Ранее участок принадлежал финской компании YIT, основной капитал которой находится за границей. Но они прекращают строительство в Ростове-на-Дону, так и не завершив свой проект «Времена года». Застройщик «СК 10» выкупил территорию, решив взять благоустройство этого микрорайона на себя и закончить реализацию жилого комплекса под новым названием «Гвардейский 3.0».
Недвижимость
Будущее крупного ростовского района обсудили жители города, представители застройщика, городской власти, риелторских агентств и банков.