г. Ростов-на-Дону
04 августа 2021 14:45:34

Темпы роста продаж донского жилья снизились в 2 раза

За 4 месяца 2012 года в Ростовской области почти на треть (31,9%) выросло количество сделок купли-продажи жилых помещений по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В I квартале 2011 года темп роста составлял 62,6%. Об этом свидетельствуют данные Росреестра. По данным Росреестра, в январе — апреле 2012 года количество сделок с жилой недвижимостью, зарегистрированных в Ростовской области, увеличилось на 31,9% (см. таблицу). Большими темпами за эти месяцы выросло количество покупок жилья в ипотеку — на 53,8%. Тем не менее темпы роста числа сделок снизились в два раза. Так, количество сделок с жилой недвижимостью за январь — март 2011 года выросло на 62,6% по отношению к 2010 году, а количество сделок с ипотекой за тот же период — на 120,9%.

В Ростове за прошедшие 4 месяца количество сделок выросло всего на 9,8%. Тут динамика снижения выражена еще сильнее: за январь — март 2011 года количество сделок выросло на 26,1% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Примерно в 5 раз снизились темпы роста покупки жилья в ипотеку в Ростове. В январе — апреле число подобных сделок выросло на 22,6%, а год назад — на 101,6%.

Снижение темпов роста по Ростову происходит на фоне увеличения числа строящихся жилых и коммерческих зданий, в которых были зарегистрированы сделки по договорам долевого участия. Так, в Ростове на 1 апреля 2012 года Росреестр насчитал 81 объект, а на 1 марта 2011 года их было 73. Увеличение числа строек произошло за счет разморозки объектов «Ванта».

Просмотров: 1460

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
В 2021 году сохраняется тенденция сокращения площади коммерческих объектов, вводимых в эксплуатацию в Ростове. Так, в первом полугодии этого года был сдан только один коммерческий объект, площадь которого превысила 3 тыс. кв. метров — комплекс, состоящий из административно-бытового здания, кафе и двух плавательных бассейнов. Остальные объекты — небольшие магазины, автосалон, офисное и складское здание, построенные преимущественно физлицами.
Недвижимость
image
По данным «Авито Недвижимости», цены на аренду квартир в Ростове за год не изменились. Средняя ставка аренды составила 15 тыс. руб. в месяц. В то же время, по словам эксперта, поскольку объем предложения большой, сейчас для того, чтобы сдать квартиру, их владельцам все чаще приходится уступать.
Недвижимость
image
По итогам II квартала средняя стоимость покупки квартиры в ростовских новостройках увеличилась на 32% по сравнению со значениями предыдущего года и на 11% в сравнении с I кварталом, выяснили эксперты Авито Недвижимости. На фоне растущих цен спрос начал стагнировать.
Недвижимость
image
За 5 месяцев в Ростовской области построено 8,6 тыс. квартир общей площадью 781,3 тыс. кв. метров, сообщает Ростовстат. В квадратных метрах это на 1,3% меньше, чем в январе-мае 2020 года, а вот в количестве квартир — почти на 20% меньше.