г. Ростов-на-Дону
15 мая 2021 10:30:01

Темпы роста продаж донского жилья снизились в 2 раза

За 4 месяца 2012 года в Ростовской области почти на треть (31,9%) выросло количество сделок купли-продажи жилых помещений по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В I квартале 2011 года темп роста составлял 62,6%. Об этом свидетельствуют данные Росреестра. По данным Росреестра, в январе — апреле 2012 года количество сделок с жилой недвижимостью, зарегистрированных в Ростовской области, увеличилось на 31,9% (см. таблицу). Большими темпами за эти месяцы выросло количество покупок жилья в ипотеку — на 53,8%. Тем не менее темпы роста числа сделок снизились в два раза. Так, количество сделок с жилой недвижимостью за январь — март 2011 года выросло на 62,6% по отношению к 2010 году, а количество сделок с ипотекой за тот же период — на 120,9%.

В Ростове за прошедшие 4 месяца количество сделок выросло всего на 9,8%. Тут динамика снижения выражена еще сильнее: за январь — март 2011 года количество сделок выросло на 26,1% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Примерно в 5 раз снизились темпы роста покупки жилья в ипотеку в Ростове. В январе — апреле число подобных сделок выросло на 22,6%, а год назад — на 101,6%.

Снижение темпов роста по Ростову происходит на фоне увеличения числа строящихся жилых и коммерческих зданий, в которых были зарегистрированы сделки по договорам долевого участия. Так, в Ростове на 1 апреля 2012 года Росреестр насчитал 81 объект, а на 1 марта 2011 года их было 73. Увеличение числа строек произошло за счет разморозки объектов «Ванта».

Просмотров: 1253

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
В I квартале в Ростовской области, по данным Ростовстата, было введено 140 тыс. кв. метров жилья в многоквартирных домах. Это на 46% меньше, чем в I квартале 2020 года. Ростов попал в число городов с самой высокой динамикой роста цен на жилье.
Недвижимость
В 2020 году спрос на склады в Ростовской области в основном наблюдался со стороны ретейлеров. По оценкам аналитиков компании Colliers International, на региональных рынках выросло число сделок аренды складов классов А и В. Однако, по подсчетам N, в Ростовской области вакантны более 13% качественных площадей. Плохая заполняемость наблюдается у новых комплексов. Участник рынка отмечает, что формат заявок стал скромнее. Раньше бизнес интересовали площади складов размером 1-2 тыс. кв. метров, сейчас — 200-300 кв. метров.
Недвижимость
image
Ростовская область сенсационно стала вторым после Москвы регионом по портфелю выданных разрешений на строительство многоквартирных домов. По итогам I кв. 2021 года в Ростовской области разрешено построить небывало крупный объем жилья — 497,3 тыс. кв. м. Более 83% от этого объема приходится на два жилых комплекса, которые планируют возводить компании, аффилированные с концерном «Покровский» и ГК «Югспецстрой». По мнению эксперта, вывод на рынок большого количества жилья в будущем обернется падением цен.
Недвижимость
image
Ставки предложения аренды ростовских офисов выросли, хотя их заполняемость падает. Наибольшим спросом пользуются офисы в зданиях высокого класса по цене менее 900-1000 рублей за кв. м в месяц. При этом многие арендаторы настроены на более низкие ставки аренды. Теперь в центре можно найти офисы дешевле, чем в спальных районах.