г. Ростов-на-Дону
18 января 2021 19:18:54

В России аренда квартир дешевеет, в Ростовской области — нет

Специалисты портала domofond.ru проанализировали динамику цен на аренду жилья в 69 регионах России за 2014 год. По их данным, съемные квартиры подешевели почти во всех субъектах федерации: в среднем ставки снизились за год менее чем на 2%. Если в декабре 2013 года арендодатели просили за квартиру около 22,3 тыс. руб. в месяц, то к концу прошлого года эта цифра уменьшилась до 21,9 тыс. руб.

Повышение цен на арендном рынке более чем на 1% наблюдалось только в 10 субъектах федерации. Месячная плата за аренду квартиры, как и ожидалось, больше всего увеличилась в Москве — на 7,3%. Рос­товская область занимает 7-ю строчку рейтинга, здесь ставка аренды увеличилась на 4,1%, с 14 тыс. рублей за квартиру в месяц до 14,6 тыс. рублей

В 54 субъектах федерации, наоборот, аренда подешевела более чем на 1%. В 10 из них цены даже упали более чем на 11%. Лидером по снижению цен, согласно статистике domofond.ru, стала Волгоградская область, где месячная стоимость съемной квартиры в течение года уменьшилась на 17,1%: с 16 тыс. рублей в месяц до 13,3 тыс. рублей. Пятую строчку этого рейтинга занимает Краснодарский край, где ставки аренды упали на 15,7%: с 23,3 тыс. рублей в месяц до 19,67 тыс. рублей. В 5 регионах ставки почти не изменились — снизились менее чем на 1%.

— Мы изучили предложения по аренде квартир и выделили главную тенденцию прошлого года — снижение арендных ставок, — сообщил гендиректор domofond.ru Эрик Сегерборг. — Это обусловлено в первую очередь падением спроса. Всплески цен на аренду во второй половине 2014 года объясняются резкими колебаниями на валютном рынке и ростом инфляции.

Просмотров: 595

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
Возможность легализации многоквартирных домов, построенных под видом индивидуальных, не приведет к новой волне незаконного строительства, считают эксперты. Кроме того, сделать это имущество легальным удастся только каждому второму. Наименьшие шансы у тех, чьи дома построены в садовых товариществах.
Недвижимость
Ростовская область заняла шестое место в России по объемам введенного жилья в январе — октябре текущего года. Этот показатель составил 1874 кв. м, что на 10,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По итогам прошлого года регион занимал 5-ю строчку рейтинга.
Недвижимость
image
Этим летом в новые квартиры начали активно инвестировать собственные средства. На первичном рынке жилья Ростова произошел всплеск спроса. Застройщики говорят о росте количества сделок в летние месяцы. На оживление рынка повлияли льготная ипотека и ослабление рубля. Возобновился спрос со стороны инвесторов, которые покупают квартиры под сдачу в аренду.
Недвижимость
image
По словам представителей управляющих компаний, заполняемость офисных зданий в центре Ростова в связи с пандемией в этом году снизилась на 7–10 п.п. В объектах, где цены доходили до 1 тыс. руб. за кв. м в месяц, ставки аренды упали на 20%, в некоторых остались без изменений по сравнению с началом года.
Реклама на сайте и в газете
Заказать