г. Ростов-на-Дону
25 Мая 2020 04:27:56

Коммунальный подвиг

Сделать ремонт в собственной квартире — уже героический поступок. Ремонт в подъезде своего дома — подвиг! Однако люди и компании, которые совершают их, все же есть. Председатель Совета директоров банка «Центр-инвест» Василий Высоков о героизме в сфере ЖКХ.
Коммунальный подвиг n968-p20-01.jpg
Статья «Управляющие компанииСтатья «Управляющие компании ремонтируют дома без кредитов» (см. N, № 1006) отражает нежелание (неготовность) автора совершить свой коммунальный подвиг и попытку оправдать свою нерешительность разного рода «объективными» причинами: интервью с банкирами, которые не кредитуют ремонты многоквартирных домов (МКД), руководителями ТСЖ, утверждающими, что ставки по таким кредитам слишком высоки.

К счастью, приводимые в статье факты свидетельствуют о том, что в жизни всегда есть место подвигу. Во-первых, банк «Центр-инвест» уже прокредитовал ремонты 60 МКД, в которых живут 5500 семей. Для сравнения: кредиты на энергоэффективные ремонты своих квартир взяли более 1300 клиентов. Можно сожалеть, а можно радоваться тому, что один подвиг все-таки приходится на 20 героических поступков! Во-вторых, разрыв в ставках предлагаемых кредитов (11–12%) и ожиданиях ТСЖ (10%) отражает риски морально-политического единства и готовности к подвигу жильцов конкретного дома. В-третьих, жизнь в многоквартирном доме — вечный подвиг! Прошедшее в Ростове выездное заседание Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, посвященное вопросам финансирования капитального ремонта МКД и дальнейшей деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ, еще раз подтвердило это. Основная интрига изменений в действующее законодательство о ЖКХ заключается в способах перекладывания на плечи населения ответственности за ремонт МКД. Изначально планировалось создание фондов капремонта домов на региональном уровне. Опыт финансовых пирамид показывает, что такие фонды создавать можно, но отремонтировать за счет собранных средств все дома не удастся. Жильцы отдельного дома могут откладывать деньги на ремонт, но для этого им надо договориться между собой. Риски морально-политического единства жильцов МКД можно было снизить за счет создания (использования) гарантийных фондов капремонтов по аналогии с гарантийными фондами для малого бизнеса. Именно это предложение банка «Центр-инвест», а также практический опыт кредитования ремонтов МКД и привлекли членов Комитета Госдумы в Ростов. Однако лоббисты финансовых пирамид и отдельные российские банки из топ-30, мечтающие пополнить свою ликвидность за счет средств ремонтных фондов, не обеспечили кворум выездного заседания Комитета Госдумы для принятия соответствующих поправок в закон. Хотя такие предложения были поддержаны многими участниками совещания в Ростове. Пока будут приняты новые законы, найдены механизмы их реализации, большинство домов станут не только ветхими, но и аварийными. Поэтому банк «Центр-инвест» продолжит кредитование ремонтов многоквартирных домов, жители которых не просто мечтают жить в нормальных условиях, а готовы к подвигу. Поздравляю всех читателей «Города N» с наступающим Новым годом и желаю им совершить в новом году подвиг — начать ремонт в своем доме! В. В. Высоков, Председатель Совета директоров ОАО КБ «Центр-инвест», Председатель Комиссии по развитию экономики, предпринимательства и инноваций Общественной палаты Ростовской области, д. э. н., профессор
Просмотров: 10509

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Своими словами
image
Эпидемия коронавируса принесла и еще принесет множество бед. Умирают и тяжело болеют люди, по величине ущерба для экономики пандемию сравнивают то с несколькими самыми разрушительными ураганами, то с войнами или терактами. И всегда сравнение в пользу невидимого простым глазом вируса. Но ведь в любой даже самой мрачной картине можно найти светлые пятна. Смотря на них, можно черпать силы для сопротивления навалившимся проблемам.
Своими словами
image
История моих друзей, тяжело заболевших в конце апреля, продемонстрировала, что взгляды ростовских медиков на пандемию сильно отличаются от того, что транслируют областные власти. По мнению властей, мы уже больше месяца находимся в серьезной опасности, под запретом вся общественная жизнь, но медики не торопятся выявлять заболевших вирусом на ранних стадиях и ждут, пока сложные ОРВИ потяжелеют, и даже в этом случае не настроены делать тесты на COVID-19.
Своими словами
image
Официальные ограничения, связанные с коронавирусом, сталкиваются с жизнью. И иногда становится непонятно, что более способствует борьбе с распространением инфекции: четкое выполнение предписаний или тихий саботаж некоторых из них.
Своими словами
image
Кто-то подумал, что глобализация отступила, но это не так. На арену выходят агрегаторы — ее прямые потомки. Услуги такси ими завоеваны. Теперь они осваиваются на рынках товаров. У крупных местных оптовиков есть только одна возможность выжить — самим стать агрегаторами, вложив деньги в IT-сопровождение, сервисы доставки, монтажа и других сопутствующих услуг.
Реклама на сайте и в газете
Заказать