г. Ростов-на-Дону
17 апреля 2021 03:26:35

Выселим вместе?

Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко предложил горожанам принять участие в публичных слушаниях по проектам планировки печально известного Театрального спуска. Утвержденную с участием общественности документацию используют, похоже, помимо прочего для изъятия земельных участков у тех, чьи дома не сгорели в пожаре 2017 года.
Выселим вместе? Алексей Логвиненко

Августовский пожар 2017 года, в ходе которого сгорел целый квартал частной застройки на Театральном спуске, сдвинул с мертвой точки заложенную еще в советские годы в Генплан Ростова идею создания зеленого спуска к Дону. Частную застройку ниже Театралки отличала хаотичность и инфраструктурная неразвитость. Так сложилось исторически из-за того, что эта территория оказалась давным-давно на границе отдельных когда-то городов Ростова и Нахичевани.

При этом я бы не сказал, что хаотичная застройка в Ростове ушла в прошлое. Скорее, вышла на другой, более высокий уровень. Неработающая гостиница («Шератон») на ж.-д. вокзале — яркий пример. Не помню вот, были ли по поводу её строительства какие-то слушания. Теперь это памятник неопределенной группе лиц, которая вершит градостроительную политику в нашем славном городе. Причем сити-менеджеры, что интересно, меняются, а градостроительная политика стабильна, поскольку направлена на удвоение и утроение квадратных метров, несмотря ни на что. В результате, деньги осваиваются, но счастья не приносят. Плотность застройки растет, а площадь зеленых зон и общественных пространств сужается.

Алексей Логвиненко на минувшей неделе предложил горожанам как раз обсудить планировку сгоревшего квартала на Театральном спуске, на месте которого власти решили сделать нормальные улицы, а также создать бульвар и зеленую зону и в перспективе разбить парк в районе примыкания Театрального спуска к улице Береговой. Примерно таким, насколько я знаю, видели развитие этой территории еще советские архитекторы. Полноценного панорамного вида на реку и задонье, как они мечтали, уже, конечно, не получится, так как до сих пор на генплан никто особо не ориентировался и теперь по флангам спуска уже выстроились высотные дома, но все-таки спускающийся к Дону бульвар лучше, чем ничего. Правда, зная, как в Ростове можно реализовать самые распрекрасные планы, горожане под соответствующим предложением градоначальника в «Инстаграме» оставили в основном острые скептические комментарии. Вот наиболее характерные и приличные:

«А как же без высоток? Штук двадцать 30-этажных настройте. Вы это умеете».

«Мы уже видели, как вы устраиваете т. н. публичные слушания по ПЗЗ, после которых еще неделю заносят в конвертах “предложения”».

Несколько комментаторов обратили внимание на то, что нужно справедливо поступить с собственниками земли, выкупить землю по адекватной цене. Ну, на мой взгляд, в этом-то и весь смысл нынешних общественных слушаний. Некоторые владельцы частных домовладений, уцелевших в ходе пожара, о злоключениях которых в прошлом году написала «Новая газета», не хотят их продавать.

«Утвержденная с участием общественности документация будет являться основанием для дальнейшего принятия решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в границах Театрального спуска», — сообщают в своем релизе городские власти. Выселить несогласных они планируют как бы с одобрения общественности.

Принятый в конце 2020 года федеральный закон о комплексном развитии территорий (№ 494-ФЗ) позволяет местным органам власти изымать земельные участки и дома, причем не только ветхие. Некоторые эксперты считают, что этот закон существенно подрывает права частной собственности в России. А власти обещают использовать его для решения проблемы ветхого жилья. Изъятие домовладений для строительства дорог уже стало обыденностью. Пока что в местном бюджете с деньгами для комплексного развития территорий туго, но как только экономика пойдет на поправку, частные домовладельцы в центре Ростова вряд ли смогут спать спокойно.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Новости власти
image
В 2021 году в Ростове внесут изменения в Генплан, стартует несколько масштабных городских проектов, среди которых — реконструкция ул. Вавилова за 4 млрд рублей и продолжение работ по продлению набережной. Для этого предстоит выкупать многочисленные земельные участки. К примеру, на Вавилова их 139 и оценены они ориентировочно в 1 млрд рублей. О выкупе земли для набережной ясно только то, что «он будет не дешев». Об этом заявил в ежегодном отчете глава администрации Ростова Алексей Логвиненко.
Своими словами
image
На минувшей неделе на главной улице Ростова, недалеко от здания областной администрации, случился крупный пожар в ожидающем восстановления памятнике архитектуры начала ХХ века Доходном доме Емельянова (он же Доходный дом Сариевых). Недавно власти Ростова пытались продать свою долю в этом доме за 5 рублей с условием его восстановления, но аукцион был сорван. Обещают провести еще один.
Скандалы, ЧП
image
Почти три года прошло с масштабного пожара в историческом центре Ростова-на-Дону, который охватил в 2017 году жилые дома на общей площади около 10 тысяч квадратных метров.
Недвижимость
image
Точечная застройка, потеря общественных пространств, капремонт — основные проблемы Ростова, которые с каждым годом только увеличиваются, отмечает председатель регионального отделения ВООПИиК Александр Кожин. При этом в большинстве случаев власти не слышат голос протестующей общественности.
Скандалы, ЧП
image
Полиция не нашла доказательств умышленного уничтожения имущества в результате происшедшего 21 августа 2017 года крупного пожара на Театральном спуске в историческом центре Ростова, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на ГУ МВД по региону.
Просмотров: 4191

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Своими словами
Всю прошлую неделю новости, связанные с задержанием «членов преступного сообщества», связанного с главой Аксайского района Виталием Борзенко, опережали все другие события в топе «Яндекса». Пять дней подряд это были главные новости местного информпространства.
Своими словами
image
На минувшей неделе гендиректор Ростовводоканала Александр Тейге публично выпил стакан воды, которую предприятие подает в городскую систему водоснабжения с очистных сооружений города. Этот жест, повторенный вслед за прежним гендиректором предприятия Александром Скрябиным, явно преждевременный, не вызывает доверия и кажется ловким трюком, чтобы отвести внимание от проблем водоканализационного хозяйства города.
Своими словами
image
На прошлой неделе депутаты городской Думы из постоянной комиссии по делам молодежи, спорта и туризма обсуждали туристический потенциал Ростова-на-Дону. Говорили о привлечении известных блогеров для продвижения города. И хотя проскальзывали сомнения, что те будут смаковать негативные моменты, все же сошлись на том, что с известными журналистами и блогерами городу стоит сотрудничать активнее. Кажется, они в итоге могут не только отрекламировать город, но и помочь сделать его лучше.
Своими словами
image
В Ростове огласили приговор Анастасии Шевченко. Ее дело — первый в России случай преследования за сотрудничество с нежелательной организацией. Способ определения нежелательности непрозрачен, а история преследования Анастасии вряд ли добавит чести ее гонителям.