г. Ростов-на-Дону
01 июля 2025 07:48:24
78.53
92.27

Перебрался на правый берег

Агропромышленный холдинг «Астон» арендовал более 1000 кв. м в бизнес-центре «Лига наций», прежде офис компании располагался на ул. Луговой в Левобережной зоне.


Глава «Астона» Вадим Викулов решил, что компания уже может позволить себе офис в бизнес-центре класса А. Фото из архива N.

25 августа большая часть сотрудников зернотрейдера и производителя продуктов питания «Астон» начала работу в бизнес-центре класса А «Лига наций» в центре Ростова. По подсчетам N, аренда этажа площадью 1100 кв. м обходится холдингу в сумму около 1,5 млн руб. в месяц; прежде офис компании работал в собственном здании на территории элеватора на левом берегу Дона. По словам бывшего менеджера «Астона», переезд был необходим, чтобы улучшить условия работы персонала и повысить его лояльность, кроме того, холдинг решил имиджевый вопрос.

В конце августа агропромышленный холдинг «Астон» стал одним из крупнейших арендаторов в бизнес-центре «Лига наций» на ул. Суворова. По данным источников в компании, офис холдинга занял 12-й этаж, на арендованных площадях расположились аппарат управления, отделы продаж, бухгалтерия, отделы маркетинга и IT. Прежде офис ОАО «Астон» в Рос­тове располагался в собственном здании на ул. Луговой на левом берегу Дона. Запрос издания руководству компании с просьбой прокомментировать выбор БЦ и раскрыть условия сделки остался без ответа.

По данным на сайте «Лиги наций», 12-й этаж полностью сдан в аренду. Его площадь — 1144 кв. м, на большей части этажа — свободная планировка. В целом в «Лиге наций» 17 этажей, общая площадь бизнес-центра — около 37 тыс. кв. м. Он был построен концерном «Покровский» как часть комплекса, включающего также жилые здания. Ввод в эксплуатацию состоялся в 2013 году, в компании бизнес-центр относят к клас­су А.

По словам Максима Хмеля, уп­рав­ляющего партнера агентства недвижимости «Парус», осуществляющего брокеридж объекта, договоры аренды офисов заключаются по цене в диапазоне 1400–1500 тыс. руб. за кв. м в месяц с учетом платежей управляющей компании.

— При аренде больших площадей возможен дисконт в размере 100–150 руб. за кв. м, — уточняет он. — Все обсуждается в индивидуальном порядке.

С учетом названных ставок ежемесячная арендная плата «Астона» составляет около 1,5 млн руб. По данным бывшего менеджера компании, пожелавшего остаться неназванным, эта сумма невелика в общей структуре расходов компании, а переезд способен повысить лояльность персонала.

— В последнее время все сотрудники просто не помещались в здании на ул. Луговой, — говорит он. — Вместе с тем людям не очень удобно каждый день ездить на левый берег и обратно. И наконец, работа в БЦ класса А в историческом центре города не худшим образом отражается на имидже компании.

Собеседник N добавляет, что часть сотрудников — служба безопасности, технический персонал и др. — продолжает работать в здании на ул. Луговой. Оно находится на территории элеватора «Астона» и принадлежит компании.

По данным Максима Хмеля, на сегодняшний день «Лига наций» заполнена примерно на 75%. Заключаются только договоры аренды, покупка офисов не предлагается. Среди крупнейших арендаторов бизнес-центра — «МегаФон» (около 3 тыс. кв. м) и собственно концерн «Покровский» (1800 кв. м).

Крупнейшим арендатором бизнес-центра должна была стать «Глория Джинс». Одежный производитель и ритейлор в 2013 году планировал занять сразу 5 этажей — почти 6 тыс. кв. м. Однако из-за смещения концерном сроков ввода здания и получения свидетельства о собственности в «Глории Джинс» отказались от первоначальных планов и приобрели 5900 кв. м на четырех этажах бизнес-центра «Колизей».

Просмотров: 4220

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Крупные компании
Перебрался на правый берег
Группа компаний «ЮгСтройИнвест» сдала сразу 5 домов в трех микрорайонах Ростова: «61 Квартал», smartpolét и «Левобережье». Ключи от своих квартир получили 1448 семей.
Крупные компании
Перебрался на правый берег
В ходе рабочей поездки в Зерноградский район врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь посетил молочно-товарную ферму ведущего агропредприятия региона — СЗАО «СКВО» в хуторе Путь Правды Зерноградского района.
Крупные компании
Перебрался на правый берег
Специалисты по экотехнологиям, входящие в состав жюри национальной экологической премии «Экотех-Лидер 2025», посетили Таганрогский металлургический завод (ТАГМЕТ). Их визит состоялся по приглашению Трубной Металлургической Компании (ТМК). Члены конкурсной комиссии оценили систему комплексного менеджмента водных ресурсов, внедренную на ТАГМЕТе.
Крупные компании
Перебрался на правый берег
Выручка АО «Тагмет» по итогам 2024 года снизилась на 8%, до 63,18 млрд рублей, компания получила убыток 4,8 млрд рублей против прибыли 134 тыс. рублей годом ранее.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.