г. Ростов-на-Дону
16 февраля 2025 11:42:20
90.31
94.89

Крупнейший застройщик готовится к господдержке?

Ростовское ООО «СЗ “МСК-Инвест”», входящее в группу компаний «МСК» — крупнейшего застройщика в Ростове, изменило соотношение долей учредителей. Головная компания холдинга с бенефициарами в Гонконге снизила свою долю до 49%. Возможно, группа стремится войти в список системообразующих компаний, претендующих на господдержку.

После недавних изменений генеральный директор Владимир Жемеря владеет не 5%, а 51% ростовской компании «МСК-Инвест» с уставным капиталом 200 тыс. рублей. По данным «СПАРК-Интерфакса», ранее 95% долей «МСК-Инвест» принадлежало столичному ООО «Московская строительная компания» («МСК»), чьи владельцы зарегистрированы в Гонконге. Теперь у иностранного бенефициара осталось 49% долей ростовского застройщика номинальной стоимостью 98 тыс. руб.

В ГК «МСК» не ответили на запрос N о причинах изменения в соотношении долей собственников.

Гендиректор ООО «МСК» — Дмитрий Вальков, компания насчитывает 11 «дочек», помимо этого у нее 2 филиала в Ростове и Краснодаре. В большинстве дочерних компаний ООО «МСК» владеет долей не менее 90%. Помимо «МСК-Инвест» от контрольного пакета она отказалась также в ООО «МСК-Монолит». Еще и в ООО «Домстрой» доля холдинговой компании всего 1%.

Возможно, компания меняет контрольные пакеты в надежде получения поддержки от государства. Согласно постановлению правительства РФ от 10 мая 2020 г. № 651 «О мерах поддержки системообразующих организаций», претендующие на господдержку системообразующие предприятия (включая компании строительной отрасли) не могут быть иностранными юридическими лицами или российскими юрлицами с долей иностранного участия более 50%. В заявлении на получение поддержки надо указывать сведения обо всех лицах, которые являются бенефициарами заявителя, а также дать согласие на предоставление госорганам информации о своей деятельности, в том числе относящейся к коммерческой тайне. Кроме того, компании, претендующие на господдержку, должны отказаться от бонусов руководству в 2020 году и по его итогам, а также не должны увеличивать фонд оплаты труда.

Финансовое состояние таких компаний по результатам мониторинга должно быть признано неудовлетворительным, но без задолженностей по налогам и прочим платежам в бюджет.

В настоящее время у ГК «МСК» в Ростове 10 реализуемых и завершенных проектов, говорится на сайте компании. По данным Единого ресурса застройщиков, на 01.09.2020 года МСК строила в Ростовской области 322,4 тыс. кв. м жилья, занимая первую строчку рейтинга. С переносом срока строится 12% от этого объема. Доля рынка в регионе — 10,55%. В федеральном рейтинге компания занимает 31-е место. За этот год компания успела построить в Ростове почти 19 тыс. кв. м жилья.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Недвижимость
Крупнейший застройщик готовится к господдержке?
Объемы текущего многоквартирного строительства в Ростовской области достигли пика в 2019 году и уже начали снижаться, отметили аналитики московского Института развития строительной отрасли. В январе годовое падение составило 9,5%. Рынок почти вернулся на уровень 2017 года. Это происходит за счет высоких темпов ввода жилья, монополизации рынка и сокращения количества земельных участков, пригодных для многоквартирного строительства.
Недвижимость
Крупнейший застройщик готовится к господдержке?
Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Ростовской области на январь 2020 года составила 35,5% от общего объема текущего строительства многоквартирных домов, измеряемого в кв. м площади квартир.
Недвижимость
Крупнейший застройщик готовится к господдержке?
В июле в Ростовской области строится 271 многоквартирный дом общей площадью 2,8 млн кв. м, что, по подсчетам N, примерно на 20% меньше, чем годом ранее.
Практика бизнеса
У Агентства жилищных программ появился новый партнер — строительная компания — ООО «ЮГСТРОЙФОРТ». Среди застройщиков это 16-й партнер агентства.
Скандалы, ЧП
Крупнейший застройщик готовится к господдержке?
Администрация Первомайского района Ростова требует через суд от компании, входящей в ГК «МСК», освободить участок общественной территории. Его застройщик обнес металлическим забором, присоединив к своему земельному наделу.
Просмотров: 10377

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Крупные компании
Крупнейший застройщик готовится к господдержке?
Роствертол привлек подрядчика для модернизации своей медсанчасти. Им стала столичная компания «Центравиамед», которая, как и завод, входит в госкорпорацию «Ростех». Услуги обновленной поликлиники останутся бесплатными для сотрудников, затраты будет оплачивать предприятие. Свои медслужбы повышают привлекательность работодателей, что важно в условиях кадрового дефицита.
Крупные компании
Крупнейший застройщик готовится к господдержке?
По словам гендиректора крупного донского производителя и продавца одежды «Элис Фэшн Рус» Александра Еремеева, острая конкуренция со стороны маркетплейсов, большие объемы серого импорта, перепроизводство одежды на фоне снижения покупательной способности заставляют компанию снижать объемы производства и сокращать количество магазинов.
Крупные компании
Крупнейший застройщик готовится к господдержке?
Известный ростовский бизнесмен, председатель совета директоров АО «Агрохолдинг “СТЕПЬ”« Али Узденов получил орден Александра Невского. В тот же день звание Героя Труда было присвоено Петру Мотренко, гендиректору ПАО «Роствертол» имени Б. Н. Слюсаря.
Крупные компании
Крупнейший застройщик готовится к господдержке?
На Петербургском международном газовом форуме между Ростовской областью и «Газпром межрегионгазом» был подписан протокол, регулирующий в том числе передачу бесхозяйных объектов газовой инфраструктуры на баланс компании. По словам генерального директора компании «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» Владимира Ревенко, это позволит оптимизировать содержание групповых объектов газовой инфраструктуры, в частности в СНТ и ДНТ. При этом ряд вопросов, связанных с газоснабжением, все еще находится в процессе урегулирования с нормативной точки зрения.